WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal usługowy przy Parku Szczęśliwickim

Włodarzewska, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 91,3 m²
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²; ta oferta: −2,7%
Podobne oferty: 902; lokale 60–100 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 91,3 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 80 zł za m² — tyle, ile mediana 82 zł za m² dla 902 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokal usługowy zlokalizowany przy ulicy Włodarzewskiej na Ochocie w najbliższej odległości od Parku SzczęśliwickiegoLokal o pow. 91,3m2 obecnie składający się z 4 pokoi, recepcji, dwóch toalet i korytarza. Możliwość własnej aranżacji. Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym. Możliwość parkowania jest również przed budynkiem.Lokal i dostęp do niego są przystosowane dla osób niepełnosprawnych.Wyposażony jest w wentylacje mechaniczną, grawitacyjną, klimatyzację oraz system alarmowy.Wysokość pomieszczeń 3m. Lokal znajduje się w dogodnej i dobrze skomunikowanej części Ochoty. Blisko istniejących już osiedli mieszkaniowych jak i nowopowstających inwestycji.Dodatkowo czynsz administracyjny - 2,300 zł. Opłaty za media wg zużyciaZ tytułu usługi pośrednictwa biuro pobiera wynagrodzenie.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Pow. całkowita91,30 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

recepcjatrue

Udogodnienia

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 902 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Włodarzewska
5 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Przy Parku 01
38 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
33 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Szkoła
KIBERone
6 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
51 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Prywatne Przedszkole Pro-Beanusik
17 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Beautymed
7 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
PKP Rakowiec 03
5 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Rakowiec
890 m
11 min pieszo
Stacja metra
Wiślicka
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Salomea
3 km