WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal użytkowy na Starym Mokotowie

Willowa, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 51 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 1932
Cena za metr: 49 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²; ta oferta: −37,7%
Podobne oferty: 929; lokale 30–60 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; 12 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 października 2026

Lokal na wynajem, 51 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 49 zł za m² — 37,7% mniej niż mediana 79 zł za m² dla 929 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 12 dni (pierwsze wykrycie: 7 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 2 500 zł (Gratka).

Opis

Wynajmę lokal 51m2 w doskonałej lokalizacji, przy ulicy Willowej na Starym Mokotowie.Lokal w przedwojennej, odrestaurowanej kamienicy, w sercu Starego Mokotowa.Lokal składa się z trzech pomieszczeń (pokojów) i łazienki z WC.Wyposażony w instalację wodnokanalizacyjną z ciepłą wodą z sieci miejskiej, instalację elektryczną, centralne ogrzewanie, instalacja pod światłowód. Lokal pod działalność biurową, usługową, sklep internetowy lub jako zaplecze magazynowe firmy.Po remoncie, w bardzo dobrym stanie, zadbany. Na podłodze panele, zagospodarowany kącik socjalny.Koszty wynajmu: 2.500, - PLN netto plus ok. 500, - PLN brutto opłat administracyjnych i energia elektryczna według licznika. Łączny koszt najmu - około 3500, - bruttoKaucja w kwocie 3500, - PLNGłówne atuty nieruchomości: doskonały adres, w otoczeniu licznych punktów usługowych, ambasad, terenów zielonych Parku Morskie Oko, świetna komunikacja z pozostałymi dzielnicami Warszawy.Zapraszam na prezentację lokalu.NOTA PRAWNAOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-10-19

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita51 m²

Pow. użytkowa50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Typ kuchniPrześwit

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Wysokość wnętrza220 cm

Udogodnienia

Domofon

Cena na tle rynku

37,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 929 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 12 dni

teraz na 2 portalach

20 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Solum Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka
Solum Nieruchomości
2500 zł
Zobacz
Morizon ta strona
Solum Nieruchomości
2500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Express
41 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Instytut Hematologii i Transfuzjologii
32 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dworkowa 02
33 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Hibiskus
12 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
Park Morskie Oko
11 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 108 "Tęczowy Promyk"
14 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rakowiecka 05
17 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Szkoła Główna Handlowa (budynek M)
10 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 85 im. Benito Juareza
26 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja metra
Pole Mokotowskie
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,2 km