SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal z najemcą 7,2 ROI Marina Mokotów

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 109 m²
Piętro: 5/5
Cena za metr: 16 514 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 514 zł/m²
Mediana okolicy: 17 327 zł/m²; ta oferta: −4,7%
Podobne oferty: 191; lokale 100–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Lokal, 109 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 16 514 zł za m² — 4,7% mniej niż mediana 17 327 zł za m² dla 191 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 800 000 zł (Gratka).

Opis

G8 Property Group - Gigantyczna Baza Nieruchomości KomercyjnychOdwiedź naszą stronę -We Speak English and RussianNa sprzedaż lokal z najemcą na Mokotowie :- Metraż 109 m2- Lokal parterowy- Witryny- Dwa wejścia - Dwie księgi wieczyste- Jeden najemca- Sklep spożywczy- długoletnia umowa- Stopa zwrotu 7,2% - Cena 1.800.000 netto plus podatek VAT Zachęcam do kontaktu, chętnie przedstawię nieruchomość.Faustyna ŚwistakSpecjalista ds. nieruchomości komercyjnychG8 Property Group Sp. z o.o.nr576-897-888faustyna@g8pg.comUl. Marszałkowska 89, 00-693 Warszawa

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter5

Pow. całkowita109 m²

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

4,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 191 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 16 514 zł/m²
Mediana okolicy: 17 327 zł/m²
Połowa ofert: 12,4–21,8 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · G8 Property Group sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
G8 Property Group sp. z o.o.
1 800 000 zł
Zobacz
Morizon
G8 Property Group sp. z o.o.
1 800 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Express
21 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 275
10 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 302 w Ośrodku Terapii Dziecka w Środowisku
10 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kostrzewskiego 03
34 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kostrzewskiego 01
14 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Apteka
Wawa
6 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Park
Arkadia
7 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Świat Oka
12 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Uczelnia
Interdysycplinarne Centrum Modelowania Matematycznego i Komputerowego Uniwersytet Warszawski
890 m
11 min pieszo
Stacja metra
Wierzbno
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
3,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,8 km