Lokalizacja która buduje wizerunek Twojego biznesu

Opis

NA SPRZEDAŻ | LOKAL USŁUGOWY 80 M² + 70 M² TARASU | FORT CZECena: 3 500 000 PLN netto + 23% VATSzukasz prestiżowej lokalizacji dla swojego biznesu? Miejsca, które już od pierwszego kontaktu buduje doświadczenie marki i wzmacnia jej wizerunek?Poznaj wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni 80 m² z imponującym, 70-metrowym tarasem, położony na terenie prestiżowej inwestycji FORT CZE.To miejsce, w którym architektura, historia, zieleń i wyjątkowa prywatność tworzą przestrzeń idealną zarówno do prowadzenia biznesu, jak i budowania silnego brand experience.FORT CZE - WYJĄTKOWA LOKALIZACJAFORT CZE to niezwykle kameralna i prestiżowa część Warszawy, położona na odizolowanym terenie otoczonym wodną fosą. To wyjątkowa enklawa spokoju i prywatności, a jednocześnie lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp do centralnych części miasta.Historyczny charakterKompleks powstał w zrewitalizowanych, XIX-wiecznych koszarach dawnego fortu wojskowego, dzięki czemu łączy historyczną architekturę z nowoczesnym standardem.Zieleń i prywatnośćTeren inwestycji otaczają stare drzewa, zieleń i parki, tworząc wyjątkową atmosferę z dala od miejskiego zgiełku.Prestiż i wygodaNa terenie kompleksu znajdują się wysokiej klasy restauracje, lokale usługowe oraz strefy fitness i SPA.BezpieczeństwoCałodobowa ochrona, monitoring oraz elegancko zaprojektowane i strzeżone części wspólne zapewniają komfort użytkowania.LOKALObecnie przestrzeń została zaaranżowana jako eleganckie, komfortowe wnętrze, które może zostać dostosowane do indywidualnych potrzeb nowego właściciela.Lokal składa się z:• przestronnego salonu ze strefą wypoczynkową, rozsuwaną ścianą TV oraz wyjściem na taras,• w pełni wyposażonej kuchni oddzielonej od salonu funkcjonalną wyspą oraz stołem z krzesłami,• gabinetu z wyjściem na taras i dużą ilością miejsca do przechowywania dokumentów,• sypialni ukrytej za przesuwnymi drzwiami, z dużym łóżkiem i zabudowanymi szafami,• przestronnej łazienki z prysznicem, dostępnej bezpośrednio z sypialni,• eleganckiego hallu z ukrytymi szafami i lustrami,• dodatkowej łazienki dla gości z prysznicem,• pomieszczenia gospodarczego z pralką i suszarką,• prywatnego tarasu o powierzchni aż 70 m², otoczonego pięknymi nasadzeniami.POTENCJAŁ BIZNESOWYWyjątkowa lokalizacja, prywatność oraz charakter wnętrza sprawiają, że lokal może stanowić doskonałą przestrzeń dla działalności wymagającej prestiżowego otoczenia i wysokiego standardu obsługi klienta.Lokal usługowy | 80 m² | taras 70 m² | FORT CZEPodana cena lokalu jest ceną NETTO. Do ceny należy doliczyć należny podatek VAT w wysokości 23%.Do lokalu przynależy dodatkowo płatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym.Zapraszam na prezentację.Joanna Waryszak514 203 651ENGFOR SALE | 80 SQM COMMERCIAL PREMISES + 70 SQM TERRACE | FORT CZEPrice: PLN 3,500,000 net + 23% VATAre you looking for a prestigious location for your business? A place that creates a strong brand experience and communicates the quality of your brand from the very first point of contact?Discover this exceptional 80 sqm commercial premises with an impressive 70 sqm private terrace, located within the prestigious FORT CZE development.This is a place where architecture, history, greenery and exceptional privacy come together to create a unique environment — ideal both for running a business and for building a strong and distinctive brand experience.FORT CZE - A UNIQUE LOCATIONFORT CZE is an exceptionally private and prestigious part of Warsaw, located within an isolated area surrounded by a historic moat. It offers a unique sense of peace and privacy while still providing convenient access to the central parts of the city.Historic characterThe development was created within beautifully revitalised 19th-century barracks of a former military fort, combining historic architecture with a modern standard.Greenery and privacyThe development is surrounded by mature trees, greenery and parks, creating a peaceful atmosphere away from the hustle and bustle of the city.Prestige and convenienceThe complex offers high-end restaurants, commercial premises, as well as fitness and SPA facilities.Security24-hour security, CCTV and elegant, gated common areas provide a high level of comfort and security.THE PREMISESThe space is currently arranged as an elegant and comfortable interior, while offering the flexibility to be adapted to the individual needs of the new owner.The premises currently comprise:* a spacious living area with a lounge zone, sliding TV wall and direct access to the terrace,* a fully equipped kitchen separated from the living area by a functional island and dining table with chairs,* a study with access to the terrace and extensive built-in storage for documents,* a bedroom hidden behind sliding doors, featuring a large bed and concealed wardrobes,* a spacious bathroom with a shower, accessible directly from the bedroom,* an elegant entrance hall with concealed wardrobes and mirrors,* an additional guest bathroom with a shower,* a utility room with a washing machine and dryer,* an exceptional 70 sqm private terrace surrounded by beautiful greenery and mature plantings.BUSINESS POTENTIALThe exceptional location, privacy and character of the interior make this property an excellent choice for a business that values a prestigious environment, high-end surroundings and an elevated client experience.Commercial premises | 80 sqm | 70 sqm terrace | FORT CZEThe asking price is NET. 23% VAT is to be added to the price.An underground parking space is available for an additional fee.I warmly invite you to arrange a private viewing.Joanna Waryszak514 203 651

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · The Estate Warsaw

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Fort Piłsudskiego 02

  23 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Carolina Medical Center

  6 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Blisko ciebie

  17 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Idzikowskiego 01

  9 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Stacja Edukacja

  9 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  Arkadia

  3 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 302 w Ośrodku Terapii Dziecka w Środowisku

  4 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  900 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Interdysycplinarne Centrum Modelowania Matematycznego i Komputerowego Uniwersytet Warszawski

  1,2 km

  16 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanowska

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.