WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Luksusowy lokal przygotowany na klub fitness

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 110 m²
Piętro: 1/12
Rok budowy: 2002
Cena za metr: 108 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 108 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: +56,8%
Podobne oferty: 1656; lokale 100–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 110 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 108 zł za m² — 56,8% więcej niż mediana 69 zł za m² dla 1656 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 57% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

56,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1656 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 108 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Top Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sobieskiego 02
23 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sobieskiego 06
6 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Stacja metra
Sobieskiego
2 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Na Sobieskiego
9 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
28 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zdrowa Clinic
9 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Polsko-Francuska Niepubliczna Szkoła Podstawowa "La Fontaine"
10 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 427 "Kraina Radości"
22 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
850 m
11 min pieszo
Uczelnia
Zakład Medycyny Sądowej WMCM
1,6 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter12

Pow. całkowita110 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Opis

Do wynajęcia lokal 110 m2, piętro 1/12 z windą, w budynku z 2002r. przy ul. Jana III Sobieskiego, Mokotów Stegny.Idealny na klub fitness, jogę, szkołę tańca, szkołę medytacji, klub dla dzieci lub młodzieży. W lokalu centralna klimatyzacja, internet światłowodowy, telewizja kablowa. W budynku m.in. basen i siłownia.Cena: 11900 zł + media wg zużycia. Wymagana kaucja. Wygodna lokalizacja, pod budynkiem przystanki autobusowe, nieco dalej tramwajowe, szybki dojazd do centrum i innych dzielnic. Duży ruch samochodowy, blisko liczne sklepy spożywcze i punkty usługowe, kawiarnia, restauracja.Lokal to:* dwie duże sale;* szatnia;* pomieszczenie socjalne;* toaleta: wc;* taras.Dużo zewnętrznych miejsc parkingowych na terenie osiedla. W budynku recepcja z usługą concierge, całodobowy dostęp do konserwatora, opcjonalnie serwis sprzątający. Dla mieszkańców dostępne centrum odnowy biologicznej: basen, jacuzzi, sauny, sala fitness. Na ostatnim piętrze taras widokowy.Na terenie m.in. boisko do koszykówki, kort tenisowy, stół do ping-ponga, plac zabaw. Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl