Nieruchomość komercyjna Warszawa, ul. Grójecka, bez pośrednika - 397 000 zł

Opis

Sprzedam bezpośrednio lokal użytkowy, aktualnie wynajmowany na działalność usługową, położony na I piętrze w pawilonie dwukondygnacyjnym z 1986 r. Lokal znajduje się w spokojnej okolicy na Ochocie, niedaleko parku, przychodni, przystanków tramwajowych i autobusowych, szkół, przedszkoli, żłobków, placów zabaw, poczty oraz bazarku osiedlowego. Powierzchnia usługowo-handlowa lokalu wynosi 27,78m2, zaplecze - 1,89m2, WC - 2,85 m2. Lokal idealnie nadaje się na prowadzenie działalności handlowej, usługowej lub na biuro. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła, przystanek tramwajowy i autobusowy. Łatwy dojazd z każdego miejsca w Warszawie. Przed lokalem są miejsca parkingowe. W lokalu znajdują się duże witryny, okna antywłamaniowe, szerokie wejście. Lokal w dobrym  stanie technicznym, klimatyzowany, po remoncie generalnym. Lokal stanowi doskonałą ofertę inwestycyjną ze stałym dochodem z najmu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

35,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 111 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta

12 208 zł/m²

Mediana okolicy

18 800 zł/m²

Połowa ofert

12,1–25 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Valmed

  18 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  37 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dickensa 02

  49 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 152 im. Marii Dąbrowskiej w Warszawie

  15 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dickensa 03

  14 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 248

  22 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Maxfarm

  13 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Wiślicka

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Rakowiec

  950 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.