Nieruchomość komercyjna Warszawa, ul. Jana Rosoła - 3 150 000 zł

Opis

Lokal handlowo-usługowy o powierzchni 180m2 znajduje się przy ulicy Jana Rosoła w bardzo pożądanej dzielnicy Warszawy na Ursynowie. W budynku na parterze znajdują się dwa wejścia, jedno prowadzi do sklepu spożywczego Żabka, a drugie prowadzi do lokalu na piętrze. Na parterze przy wejściu znajduje się duża witryna do własnej aranżacji, która jest skierowana na ulicę Jana Rosoła dzięki temu jest bardzo widoczna i przyciąga uwagę przechodniów. Wokół znajdują się lokale handlowo-usługowe oraz liczne osiedla mieszkaniowe. LOKALIZACJA: - przystanek autobusowy linii 166,179, N32 tuż przy budynku. - stacja Metro Imielin ok. 800m DODATKOWE INFORMACJE: - ruchliwa ulica i duża rotacja przechodniów ma wpływ na ilość odwiedzających klientów . - lokal znajduje się w domu wolnostojącym co pozwala na indywidualne zarządzenie przestrzenią w budynku. - wejście z poziomu parteru zapewnia bezpośredni dostęp do lokalu. - sklep Żabka, obecnie podnajmuje przestrzeń na dole budynku co generuje dodatkowy dochód dla właściciela. - czynsz administracyjny 2000 zł Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 188 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

17 500 zł/m²

Mediana okolicy

17 852 zł/m²

Połowa ofert

12,5–21,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 35 dni

teraz na 3 portalach

1. 21 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Stark Design Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka

  Stark Design Nieruchomości

  3 150 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Stark Design Nieruchomości

  3 150 000 zł

  Zobacz

• Adresowo ta strona

  3 150 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Mandarynki 02

  39 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 2

  20 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  63 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 330 im. Nauczycieli Tajnego Nauczania

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  Dżungla

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mavit okuliści

  22 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Natolińska

  12 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Natolin

  710 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Verum

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 05

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.