Nieruchomość komercyjna Warszawa, ul. Wałuszewska, bez pośrednika - 1 790 000 zł

Opis

Opis nieruchomości Na sprzedaż lokal usługowy w kameralnym budynku, położonym w zielonej i spokojnej części Warszawy - przy ul. Wałuszewskiej w dzielnicy Białołęka Dworska. Nieruchomość znajduje się w niskiej zabudowie, charakterystycznej dla tej części miasta. Okolica zabudowana jest głównie domami jednorodzinnymi oraz niewielkimi budynkami wielorodzinnymi, co zapewnia kameralny charakter i dużą prywatność mieszkańców. Budynek położony jest przy asfaltowej ulicy z chodnikiem i pełną infrastrukturą miejską. W pobliżu znajdują się miejsca parkingowe oraz tereny zielone, sprzyjające rekreacji i codziennemu wypoczynkowi. Jednym z największych atutów nieruchomości jest doskonała lokalizacja, łącząca ciszę podmiejskiej zabudowy z szybkim dostępem do centrum Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się: - przystanki autobusowe z bezpośrednim dojazdem do innych części miasta - stacja kolejowa Warszawa Płudy, umożliwiająca szybki dojazd do centrum Warszawy - szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe - sklepy spożywcze i lokalna infrastruktura handlowa - ścieżki spacerowe i rowerowe Lokal jest w stanie deweloperskim - można go dostosować do własnych potrzeb. Lokal spełnia wymogi budowlane do prowadzenia działalności o różnym charakterze, w tym gastronomii. Uchwała wspólnoty przewiduje również koncesję na alkohol. Przed lokalem jest 8 miejsc parkingowych. Nie czekaj - zadzwoń! Zapraszam do kontaktu Natalia Twardziak

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

41,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 188 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

10 407 zł/m²

Mediana okolicy

17 852 zł/m²

Połowa ofert

12,5–21,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Żyrardowska 02

  16 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 110 im. Kazimierza Jeżewskiego

  520 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Sióstr Rodziny Maryi

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa (Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej Warszawa-Białołęka)

  710 m

  9 min pieszo

• Park

  960 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Płudy

  1,4 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,3 km

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.