WynajemLokalRynek wtórnyDomiporta

Nowoczesny lokal 798 m² w Warszawie (Bielany, Opłotek): Warszawa Bielany: Opłotek

Opłotek, Bielany, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 798 m²
Pokoje: 6
Piętro: 0/1
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 49 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 25 zł/m²; ta oferta: +95,5%
Podobne oferty: 1696; lokale powyżej 500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domiporta

Lokal na wynajem, 798 m² (Bielany, Warszawa) kosztuje 49 zł za m² — 95,5% więcej niż mediana 25 zł za m² dla 1696 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 96% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

95,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1696 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Warszawa

Ta oferta: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 25 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Palisadowa 01
16 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
1 km
13 min pieszo
Park
Skwer 30. Pułku Strzelców Kaniowskich
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Nocznickiego 01
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Radośni Odkrywcy"
1,7 km
21 min pieszo
Stacja metra
Młociny
1,8 km
22 min pieszo
Apteka
DOZ Dbam o zdrowie
1,8 km
23 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 408 im. Zygmunta Sokołowskiego
2 km
25 min pieszo
Uczelnia
Wydział Medyczny. Collegium Medicum UKSW
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Przy Agorze
2,3 km
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pomieszczeń6

Powierzchnia działki950 m2

Przeznaczeniebiuro

Opis

NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI Propozycja dla ugruntowanych na rynku firm, mających konkretny i długofalowy plan dla tego miejsca. Wynajem nowoczesnego, doskonale wyposażonego budynku biurowo-magazynowego o pw.798...