WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Przestronny lokal z witryną na sklep lub usługi

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 110 m²
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 90 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: +30,5%
Podobne oferty: 1656; lokale 100–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 110 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 90 zł za m² — 30,5% więcej niż mediana 69 zł za m² dla 1656 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 31% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

30,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1656 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Top Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
32 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
65 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Happy Preschool"
19 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
11 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Revival Clinic
16 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sarmacka 02
32 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 72
10 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu im. Willy'ego Brandta - Liceum Ogólnokształcące
7 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Stacja metra
Wilanów
760 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
890 m
11 min pieszo
Uczelnia
Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego
1,7 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Pow. całkowita110 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Opis

Do wynajęcia lokal usługowy 110 m2, parter/4 w budynku z 2010 r., Wilanów, Błonia Wilanowskie.Lokal narożny, duża witryna od strony ulicy, miejsce na szyld, idealny na sklep spożywczy, klinikę terapeutyczną, punkt spotkań z klientami, salon piękności, gabinet kosmetyczny, gabinet stomatologiczny, szkołę językową, biuro projektowe, itp. Wysokość pomieszczeń 3,3 m.Cena: 9900 zł netto + 1700 zł czynsz administracyjny + media wg zużycia. Wymagana kaucja. Właściciel wystawia faktury VAT.Okolica licznych budynków mieszkalnych, spory ruch pieszy i samochodowy, blisko sklepy i punkty usługowe, paczkomat, przedszkole, szkoła, kluby sportowe, przystanki autobusowe i tramwajowe.Lokal to:* pomieszczenie open-space;* wc;* pomieszczenie socjalne;* magazynek.Ogólnodostępne miejsca parkingowe (strefa płatnego parkowania).Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl