WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Ustawny lokal na klinikę/usługi, duży ruch

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 211 m²
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2004
Cena za metr: 105 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 105 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²; ta oferta: +114%
Podobne oferty: 2183; lokale 200–500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 211 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 105 zł za m² — 114% więcej niż mediana 49 zł za m² dla 2183 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy 211 m2, parter/3 w budynku z 2004r., Wawer Międzylesie,Duża witryna od strony ulicy, wejście z chodnika, miejsce na szyld, idealny na sklep, klinikę terapeutyczną, przychodnię, punkt spotkań z klientami, gabinet kosmetyczny, gabinet stomatologiczny, szkołę językową, biuro projektowe, również na restaurację lub kawiarnię.Cena: 22 155 zł netto + media wg zużycia. Wymagana kaucja. Właściciel wystawia faktury VAT.Okolica licznych budynków mieszkalnych, duży ruch pieszy i samochodowy, Bardzo dobra komunikacja, tylko 4 min. pieszo przystanków autobusowych (5 linii), 6 min. pieszo do stacji kolejowej Międzylesie. Dojazd samochodem do centrum miasta zajmuje 20 min. W pobliżu m.in. Centrum Zdrowia Dziecka, liczne sklepy, m. in. CH Ferio Wawer, Wawerskie Centrum Kultury. Lokal to:* pomieszczenie open-space;* 2 pokoje/biura;* 2 wc;* pomieszczenie socjalne;* zaplecze.Swobodne parkowanie przy budynku.Ogrzewanie pompą ciepła i piecem gazowym, doprowadzona kanalizacja.Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter2

Pow. całkowita211 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

114% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2183 ofertami: lokale 200–500 m² · Warszawa

Ta oferta: 105 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Top Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Blask
10 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rogatkowa 02
35 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
4 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Medycyny Rodzinnej
4 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące Niepubliczne Nr 76
4 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Międzylesie
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 84 "Promyk"
3 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Park
740 m
9 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,3 km