SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Willa | restauracja Z najemcą lub bez | 9% roi

Spacerowa, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 855 m²
Cena za metr: 9942 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 942 zł/m²
Mediana okolicy: 8 439 zł/m²; ta oferta: +17,8%
Podobne oferty: 159; lokale powyżej 500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 855 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 9 942 zł za m² — 17,8% więcej niż mediana 8 439 zł za m² dla 159 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

WILLA W ŚRÓDMIEŚCIU | BEZ NAJEMCY | Agencja nieruchomości PRESTON ma przyjemność zaprezentować państwu wyjątkową wille w śródmieściu warszawy. Nieruchomość została przystosowana pod działalność gastronomiczną. Dodatkowo - piękny ogród pozwalający na przyjęcie większej ilości gości w letnich miesiącach. Nieruchomość świeżo po remoncie! Wszystkich niezbędnych informacji udzielę po podpisaniu NDA. Zapraszam do kontaktu!

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita855 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal gastronomiczny

Udogodnienia

Ogród

Cena na tle rynku

17,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 159 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Warszawa

Ta oferta: 9942 zł/m²
Mediana okolicy: 8439 zł/m²
Połowa ofert: 5,4–12,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Preston Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Jarosław Tolwaj
27 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Spacerowa 02
33 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Spacerowa 06
17 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Park
Park Morskie Oko
11 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
M-Market
40 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wymiaru Sprawiedliwości
4 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 98 im. Lucy Maud Montgomery
18 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 196 "Kraina Misiów"
13 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
14 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja metra
Pole Mokotowskie
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,5 km