WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Wyjątkowy Lokal u zbiegu Belwederskiej i Spacerowej - Piękne Witryny

Belwederska, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 94,51 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 6/6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 179 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 179 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²; ta oferta: +118,2%
Podobne oferty: 902; lokale 60–100 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 94,5 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 179 zł za m² — 118,2% więcej niż mediana 82 zł za m² dla 902 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę najmu Lokalu Usługowego położonego u zbiegu ulic Belwederskiej i Spacerowej na pograniczu Śródmieścia i Mokotowa w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Morskie Oko i Łazienek Królewskich.Prezentowana przestrzeń znajduje się w pięknym i prestiżowym budynku "Piano Forte" realizowanym aktualnie przez dewelopera BPI i oferuje 94,51 m2 powierzchni na parterze tego apartamentowca z witrynami wychodzącymi bezpośrednio na przejście dla pieszych i wejście do Parku Morskie Oko.Jest to idealne miejsce pod prestiżową działalność handlowo-usługową lub biurową.Jest to wyjątkowy unikat, ponieważ Lokale Usługowe w tej klasy budynkach w tej lokalizacji praktycznie nie występują!Oferta dostępna tylko i wyłącznie w Lion's Property!Zapraszamy do kontaktu!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-10-14

Liczba pięter6

Liczba łazienek2

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita94,51 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasTak

Typ kuchniBrak

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Wysokość wnętrza350 cm

Udogodnienia

Taras

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

118,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 902 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta: 179 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Lion's Property

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Spacerowa 02
31 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Jarosław Tolwaj
25 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Spacerowa 05
15 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
Integracyjny Plac Zabaw dla Dzieci z Niepełnosprawnościami
25 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
M-Market
37 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 196 "Kraina Misiów"
12 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 98 im. Lucy Maud Montgomery
13 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
Park Morskie Oko
10 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wymiaru Sprawiedliwości
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
12 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja metra
Racławicka
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,5 km