Lokal handlowy 722 m² Węgrów Parking 32 miejsca Gotowy do działalności

Opis

Do wynajęcia wolnostojący budynek handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 722 m², zlokalizowany przy Al. Siedleckiej 1 w Węgrowie.Nieruchomość została wybudowana w 2014 roku zgodnie ze standardami sieci handlowej Polomarket. Przez ponad 10 lat funkcjonował tu sklep spożywczy ogólnopolskich sieci handlowych, dzięki czemu obiekt jest w pełni przygotowany do prowadzenia działalności handlowej bez konieczności ponoszenia znaczących nakładów adaptacyjnych.Parametry nieruchomościpowierzchnia użytkowa: 722 m²sala sprzedaży: 480 m²zaplecze magazynowo-socjalne: 242 m²wysokość magazynu: 3,30 mpowierzchnia działki: 3 133 m²parking dla 32 samochodów osobowychplac manewrowy i wydzielona strefa dostawduże witryny ekspozycyjne zapewniające doskonałą widoczność obiektuWyposażenieLokal wyposażony jest m.in. w:instalacje chłodnicze,klimatyzację,okablowanie stanowisk kasowych,monitoring,kompletną infrastrukturę techniczną dla działalności handlowej.Budynek posiada przyłącze energetyczne o mocy 2 × 40 kW, co umożliwia prowadzenie działalności wymagającej zwiększonego zapotrzebowania na energię elektryczną.KosztyCzynsz najmu: 30 zł netto/m² miesięcznieŁączny miesięczny czynsz: 21 660 zł netto + VAT 23%Dodatkowo Najemca ponosi koszty mediów:energia elektryczna,ogrzewanie,woda i kanalizacja,gospodarowanie odpadami.Budynek wyposażony jest w węzeł cieplny zasilany z lokalnej sieci ciepłowniczej.PrzeznaczenieObiekt doskonale sprawdzi się jako:supermarket lub dyskont,sklep budowlany,sklep wielobranżowy,drogeria,showroom,punkt handlowo-usługowy,centrum medyczne,sieciowy punkt sprzedaży i obsługi klienta.DostępnośćLokal dostępny od zaraz.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  8 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2 Pod Słoneczkiem

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Jana Pawła II

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  K.P Vita

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Węgrów DA

  6 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer 3 Maja

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SP ZOZ

  810 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Groszki

  22,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.