Nieruchomość komercyjna Wejherowo, ul. gen. Władysława Sikorskiego, bez pośrednika - 2 900 000 zł

Opis

Budynek usługowo-mieszkalny przy ul. Sikorskiego w Wejherowie, celowo wybudowany w 2010 r. jako warsztat samochodowy na działce o pow. 979 m2, położonej w strefie usługowo-inwestycyjnej. Wjazd z głównej drogi asfaltowej oraz dużego parkingu samochodowego przylegającego do działki. W odległości 30 m przystanek SKM i 5 m do przystanku MZK. Działka ogrodzona, cały plac wyłożony kostką brukową dostosowaną do ciężkich pojazdów. Część warsztatowa ma 4 bramy wjazdowe o wys. 3,7 m firmy Hormann. Wysokość hali warsztatowej: 3,92 m. Wysokość pomieszczeń biurowych i sklepu z poczekalnią: 3,34 m. Warsztat wyposażony w: - ścieżkę diagnostyczną firmy Hofmann, - szarpaki hydrauliczne, - podnośnik samochodowy podposadzkowy firmy Herrmann, - wyciąg spalin na 4 stanowiska firmy Klimawent, - kanał naprawczy z podnośnikiem, - dźwig z suwnicą warsztatową, - prasę hydrauliczną 50 ton, - sieć pneumatyczną z kompresorem śrubowym i osuszaczem (zbiornik 500 litrów), - meble sklepowe, biurowe, szafki pracownicze, - alarm i monitoring (16 kamer) z rejestratorem, podłączonym do agencji ochrony, - wózki narzędziowe z wyposażeniem, - migomat, spawarkę, - żuraw do silników, - klucze dynamometryczne, - urządzenia do wymiany i badania płynu hamulcowego firmy ATE, - tokarko-frezarkę z oprzyrządowaniem, - prostownik z rozruchem, - zestawy blokad rozrządów, - przyrządy diagnostyczne do naprawy elektryki i elektroniki, - piaskarkę komorową z wyciągiem, - hamownię do rozruszników i alternatorów, - urządzenia do obsługi klimatyzacji, - wiertarkę kolumnową z zestawami wierteł, - solidny stół warsztatowy z imadłami, - szorowarkę samojezdną IPC Gansow CT110, - reklamę LED-ową od gł. ulicy, - odkurzacze przemysłowe, - myjkę komorową, - zestawy naprawcze Delphi kpl., - urządzenie do ustawiania reflektorów, - myjkę Karcher 300 bar z podgrzewaniem wody, - i wiele innych. Odrębne wejścia do warsztatu, sklepu oraz mieszkania (2 klatki schodowe). Warsztat i mieszkanie mają osobny węzeł elektryczny, wodociągowo-kanalizacyjny i jedną sieć grzewczą, zasilaną gazem ziemnym (na wyposażeniu kotłowni dodatkowo palnik na olej opałowy). W budynku jest 5 łazienek z WC, 2 kuchnie oraz zaplecze socjalne przy biurze. Budynek posiada świadectwo energetyczne. Zbudowany z wysokiej klasy materiałów, dobrze ocieplony, małe zużycie gazu. Warsztat bardzo dobrze prosperujący, z dużą ilością stałych klientów. Warsztat przygotowany do działalności od zaraz. Cena do negocjacji. Można zaproponować własną ofertę cenową do naszego rozważenia.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

98,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: lokale 200–500 m² · powiat wejherowski

Ta oferta

7360 zł/m²

Mediana okolicy

3704 zł/m²

Połowa ofert

1,6–5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wejherowo Sędzickiego SKM Śmiechowo 01

  36 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wejherowo Śmiechowo

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5 im. Fryderyka Chopina w Wejherowie

  460 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  JKMed S. C.

  5 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Filia Przedszkola Samorządowego Nr 2 im. Kubusia Puchatka w Wejherowie (Przedszkole "Bajka")

  970 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  Park Cedron w Wejherowie

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Wejherowski Uniwersytet Trzeciego Wieku

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Luzino

  12,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.