Nieruchomość komercyjna Wejherowo, ul. Stalowa, bez pośrednika - 1 940 000 zł

Opis

Na sprzedaż: Obiekt magazynowo-produkcyjny z dużym przydziałem mocy i działką 1998 m² - Wejherowo, ul. Stalowa Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności dwóch przylegających do siebie budynków magazynowo-produkcyjnych, jednego wolnostojącego budynku transformatorów (2x250 KW) oraz prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 0,1998 ha. LOKALIZACJA: Wejherowo, ul. Stalowa. DZIAŁKI: - Numery ewidencyjne: 11/30 (0,0111 ha), 11/31 (0,0113 ha), 11/32 (0,1419 ha), 12/32 (0,0355 ha). - Łączna powierzchnia: 0,1998 ha. - Prawo użytkowania wieczystego do 05.12.2089 r. - Udziały w działkach stanowiących drogi. PRZEZNACZENIE TERENU (MPZP): - Symbol: 07.PU - Tereny obiektów produkcyjnych, składów, baz i zabudowy usługowej. - Funkcje dla nowej zabudowy usługowej: biura, obsługa biznesu, instytucje finansowe, rzemiosło usługowe, handel, gastronomia. - Funkcje produkcyjne, składy i bazy: dopuszcza się obiekty zaplecza komunikacji. BUDYNEK 1: - Technologia: tradycyjna, murowany. - Dach: solidna konstrukcja, pokryty płytą warstwową (wymiana w 2018 roku). - Wnętrze: jedno pomieszczenie o wymiarach 20x12 metrów (240 m²) i wysokości 6 metrów. - Podłoga: wykonana w technologii bezpyłowej. - Instalacje: nowa instalacja elektryczna (możliwość podłączenia dużych silników) i oświetleniowa. - Bramy: dwie modułowe, podnoszone bramy o wymiarach 4,16 (szer.) x 4,60 (wys.) m oraz 2,35 (szer.) x 2,65 (wys.) m. - Zaplecze: wydzielone pomieszczenia socjalne oraz łazienka z prysznicem. BUDYNEK 2: - Technologia: tradycyjna, murowany, dwukondygnacyjny. - Dach: konstrukcja szkieletowa, pokryty papą termozgrzewalną (odnowiona w 2018 roku). - Piętro: jedno pomieszczenie o wymiarach 29 x 13 metrów. - Parter: kilka połączonych ze sobą pomieszczeń o łącznej powierzchni 129 m² (możliwość dołączenia jeszcze jednego pomieszczenia 23 m²). - Brama: modułowa, podnoszona, o wymiarach 2,30 (szer.) x 2,65 (wys.) m. - Biura: trzy pomieszczenia biurowe. DODATKOWE INFORMACJE: - Łączna powierzchnia użytkowa: 957 m². - Wymieniona stolarka okienna na PVC. - Działka spełnia warunki do otrzymania pozytywnej decyzji środowiskowej na przetwarzanie odpadów. - Ogrzewanie elektryczne w pomieszczeniach biurowych i socjalnych. - Wymaga podłączenia do nowej sieci wodno-kanalizacyjnej, która przebiega 10 metrów od budynku (istnieje gotowy projekt przyłączenia). - Transformator na terenie nieruchomości, możliwość prowadzenia działalności z wysokim zapotrzebowaniem na energię. - Dojazd drogą utwardzoną (300 m od drogi publicznej), 1 km do drogi krajowej. - Zainstalowany monitoring. - Stan prawny uregulowany, brak wpisów hipotecznych. POTENCJAŁ: - Przestrzeń idealna pod produkcję, magazyn, warsztat, serwis, hurtownię, firmę budowlaną czy logistyczną lub jako inwestycja. - Możliwość adaptacji biur na siedzibę firmy. CENA: 1 940 000 zł Obejrzenie nieruchomości możliwe po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Dariusz Żełudkowski

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

43,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat wejherowski

Ta oferta

2027 zł/m²

Mediana okolicy

3570 zł/m²

Połowa ofert

2–5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wejherowo Cementownia 01

  17 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Powiatowy Zespół Szkół nr 3 w Wejherowie im. ks. Edmunda Roszczynialskiego w Wejherowie

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  3 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  910 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Laboratoria Medyczne Bruss - Punkt Pobrań

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole przy SOSW nr 1

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  1,6 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wejherowo

  1,7 km

  21 min pieszo

• Park

  ArtPark w Bolszewie

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Luzino

  9,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.