WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal usługowo/ handlowy 90m2 - parking, witryny

Wieliczka, małopolskie

Powierzchnia: 90 m²
Cena za metr: 89 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 89 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²; ta oferta: +46,7%
Podobne oferty: 11; lokale 60–100 m² · Wieliczka
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 90 m² (Wieliczka) kosztuje 89 zł za m² — 46,7% więcej niż mediana 61 zł za m² dla 11 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Wieliczka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia lokal handlowo - usługowo lub biurowy o powierzchni użytkowej 90m2, położy na parterze przy ulicy Niepołomskiej 4 w Wieliczce.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się przy ruchliwej drodze prowadzącej do DK94, we wschodniejczęści Wieliczki. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się wiele punktów handlowych i usługowych, zabudowy wielorodzinne, kampus wielicki (kompleks edukacyjno- kulturalno- sportowy) oraz pętla autobusowa.Lokalizacja zapewnia świetną ekspozycję oraz dogodny dojazd - doskonała widoczność z ruchu pieszego i drogowego.BUDYNEKBudynek został oddany do uzytku w 2025.Powierzchnia użytkowa budynku to 275 m2 i składa się ztrzech kondygnacji:Parter - 90 m2 - dostępne do wynajęcia (wysokość lokalu 3m) - lokal składa się z:głównego lokalu 53m2 (doprowadzone są media: prąd, klimatyzacja, światłowód, instalacja wod/kan)gabinetu 13.5m2 (doprowadzone są media: prąd, klimatyzacja, światłowód, instalacja wod/kan)gabinetu 12.9m2 (może służyć jako pokój socjalny- doprowadzone są media: prąd, klimatyzacja, światłowód, instalacja wod/kan)łazienki 7m2wc w części wspólnej 3.4m21 Piętro - 100 m2- dostępny do wynajęcia jeden lokal 50m2, frontowy lokal od ul. Niepołomskiej jest zarezerwowany Poddasze - 85 m2 - dostępne do wynajęciaKażdy kondygnacja posiada duży balkon/taras.Przestrzeń może zostać dostosowana do dowolnego rodzaju działalności - handlowej, usługowej, biurowej, edukacyjnej czy medycznej.Budynek posiada ogrzewanie podłogowe za pomocą gazowego pieca. Obiekt wyposazony jest w rekuperację, instalacje pod klimatyzatory, światłowód, monitoring, alarm oraz domofon.Przed budynkiem przewidziano miejsce na kaseton reklamowy, który zapewni doskonałą widoczność działalności przyszłego najemcy.Do budynku przynależy duży ogrodzony parking z dwoma bramami (od ul. Niepołomskiej oraz drogi prywatnej).WYKOŃCZENIE WNĘTRZAStan deweloperski do własnej aranżacji. Stan deweloperski zawiera:instalację wod.-kan.instalację wentylacji mechanicznej (rekuperacji)instalację C.O. i C.W.U.rozdzielnicę elektrycznąprzycisk przeciwpożarowy oświetlenie awaryjne oraz kierunkowedziałka ogrodzona, dwie bramy wjazdowe (od ulicy Niepołomskiej i prywatnej drogi).Partycypacja wykończenia przez właściciela, do indywidualnego uzgodnienia w zależności od rodzaju działalności najemcy.Możliwość wykończenia powierzchni pod potrzeby najemcy (aktualny stan oferuje szerokie możliwości aranżacyjne).DODATKOWE INFORMACJEDostępny od zarazMinimalny okres najmu: do indywidualnego uzgodnieniaKaucja: 1 - krotność czynszuCENA - 8 000 PLN miesięcznie (nie ma podatku VAT)Wysokość lokalu 3mDuże witrynyOpłaty dodatkowe: prąd, rozliczenia mediów.Serdecznie zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!