SprzedażLokalRynek pierwotnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Wielowieś, ul. Szafranka, bez pośrednika - 2 500 000 zł

ul. Szafranka, Wielowieś, śląskie

Powierzchnia: 368 m²
Cena za metr: 6793 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 793 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 368 m² (Wielowieś) kosztuje 6 793 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam budynek produkcyjny z przestrzenią biurową na piętrze budynku. Budynek stoi na dużej działce - istnieje możliwość rozbudowy. Działki: 613/157, 614/157, 615/160, 616/160, 621/160, 623/160. Łączna powierzchnia działek to 3310 metrów (33 ary). Powierzchnia parteru - produkcja 258,89 m², wykończona w bardzo wysokim standardzie. Część produkcyjna jest chłodzona (centralna klimatyzacja) oraz wentylowana (rekuperacja z odzyskiem ciepła) i może pracować w dużym reżimie temperaturowym - cała instalacja przygotowana pod intensywną produkcję. Na parterze jest osobna dekoratornia - chłodzona osobną klimatyzacją - można to pomieszczenie zaadoptować pod laboratorium / kontrolę jakości, gdyby ktoś myślał o zmianie przeznaczenia budynku. Wszystko w płytkach i nie będzie absolutnie żadnego problemu z odbiorami inspekcji sanitarnej. Powierzchnia piętra - 109,05 m², wykończona w wysokim standardzie. Na piętrze jest osobna rekuperacja oraz klimatyzacja. Są także trzy odrębne, wykończone w wysokim standardzie toalety. Budynek zaprojektowany i oddany do użytkowania jako produkcyjny (cukiernia - lodziarnia) - docelowo pod 20 punktów sprzedaży detalicznej. Możliwość łatwej adaptacji pod inną produkcję spożywczą. Możliwość łatwej adaptacji pod produkcję suplementów diety. Ogrzewanie Gazowe - piec gazowy dwufunkcyjny. Dwie osobne rekuperacje z odzyskiem ciepła - osobno na parterze, osobno na piętrze. Fotowoltaika 25 KW. Wystawiam Fakturę VAT. Cena: 2 500 000.