WynajemLokalOLX Nieruchomości

WYNAJEM - Lokal użytkowy usługowo / handlowy ok. 130 m² - centrum miasta | parking | duże drzwi | idealny pod biznes

Witkowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 130 m²
Cena za metr: 24 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 zł/m²
Mediana okolicy: 23 zł/m²; ta oferta: +5,6%
Podobne oferty: 8; lokale 100–200 m² · powiat gnieźnieński
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 130 m² (Witkowo) kosztuje 24 zł za m² — 5,6% więcej niż mediana 23 zł za m² dla 8 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · powiat gnieźnieński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni ok. 130 m², położony w centrum miasta, w świetnej lokalizacji w okolicach starego rynku - ul. Nowa 1. Lokal dostępny od czerwca. Układ pomieszczeń: Sala sprzedażowa / sklep - 80,50 m² Biuro - 8,35 m² WC z toaletą i umywalką - 4,75 m² Pomieszczenie socjalne - 5,62 m² Korytarz - 14,04 m² Pomieszczenie gospodarcze / magazyn - 15,57 m² Łączna powierzchnia według pomiarów: 128,83 m². Najważniejsze atuty: • Świetna lokalizacja w centrum miasta. • Parking bezpośrednio przed lokalem - 2 miejsca parkingowe plus możliwość parkowania wzdłuż ulicy. • Dodatkowy, duży, darmowy parking publiczny po drugiej stronie ulicy, ok. 100 m od lokalu. • Bardzo wygodny rozładunek towaru - możliwość podjazdu nawet samochodem ciężarowym. • Duże, dwuczęściowe drzwi - ułatwiają wjazd palet, większych rzeczy lub wygodne wejście dla klientów. • Lokal znajduje się przy pawilonie handlowym z wieloma sklepami, który przyciąga klientów. Wcześniej przez wiele lat działał tu sklep budowlany z dużym ruchem klientów. Media i warunki: - Woda, prąd i ogrzewanie we własnym zakresie. - Ogrzewanie gazowe, ekonomiczne. - Lokal jest ciepły zimą ze względu na mieszkanie na piętrze oraz ogrzewane pomieszczenia po bokach, co pomaga ograniczyć rachunki. - Latem w środku jest przyjemnie chłodno dzięki dobrej izolacji. Lokal idealny pod: • Magazyn / hurtownię • Duży sklep • Lokal usługowy • Spokojną produkcję Dodatkowe informacje: Zdjęcia mają charakter poglądowy, lokal jest w takiej samej konfiguracji ale wymaga odświeżenia i/lub remontu: zakres do ustalenia z nowym najemcą, w zależności od planowanej działalności. - kwestie finansowe do dogadania. Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub wiadomości w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji lokalu.