SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

87,90 m2, Centrum, 1 piętro, bud. z 2000 r, loggia

Centrum, Włocławek, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 88 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 5114 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 114 zł/m²
Mediana okolicy: 5 216 zł/m²; ta oferta: −2%
Podobne oferty: 10; lokale 60–100 m² · Włocławek
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 88 m² (Centrum, Włocławek) kosztuje 5 114 zł za m² — tyle, ile mediana 5 216 zł za m² dla 10 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Włocławek). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 10 ofertami: lokale 60–100 m² · Włocławek

Ta oferta: 5114 zł/m²
Mediana okolicy: 5216 zł/m²
Połowa ofert: 4–5,3 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FAMA - AGENCJA NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Kaufland
32 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
13 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Revita Medica
11 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
I Liceum Ogólnokształcące
8 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Centrum Przesiadkowe Dworzec PKP 02
45 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Włocławek
340 m
4 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Tęczowa Kraina"
8 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Uczelnia
Kujawska Szkoła Wyższa
890 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Włocławek Zachód
7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty947

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

OgrzewanieC.O. miejskie

Pow. całkowita88 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDobry

Stolarka okiennaPCV

Typ nieruchomościUsługowy, inny, biurowy

Wysokość wnętrza268 cm

Opis

Lokal o powierzchni 87,90 mkw + przynależna piwnica 4,29 mkw, położony na 1. piętrze 3-piętrowego budynku mieszkalno-usługowego, wybudowanego metodą tradycyjną - z pustaków i cegły - w 2000 r., w Centrum Włocławka, w którym mieści się 6 lokali użytkowych i 3 lokale mieszkalne, z których jeden z nich - 87,90 mkw - wykorzystywany był także na działalność - gabinet stomatologiczny. Lokal, o wysokości 2,68 m, składa się z dwóch dużych pomieszczeń: 22,97 mkw i 22,79 mkw, łazienki z WC - 3,37 mkw, osobnego WC - 1,73 mkw, pokoju 10,12 mkw i dużej poczekalni, posiada balkon. Na podłodze położony jest gres, na ścianach częściowo glazura, częściowo tynk ozdobny i gładź. Okna PCW z żaluzjami pionowymi i poziomymi, klimatyzacja, CO z sieci miejskiej, telewizja kablowa, internet. W lokalu pracował jeden stomatolog ale od początku jego istnienia zaplanowano pracę czterech stomatologów, urządzono cztery stanowiska z doprowadzoną energią elektryczną, wodą, odpływem do kanalizacji miejskiej. Lokal znakomicie nadaje się także na inną działalność: biura, kancelarie, przychodnie, ale także, zgodnie z jego przeznaczeniem, może być atrakcyjnym mieszkaniem. Budynek zadbany, z ładną elewacją, z miejscami parkingowymi w podwórzu i przy ulicy. Miesięczne opłaty eksploatacyjne do Spółdzielni mieszkaniowej - 947 zł + opłaty za wodę, energie elektryczną i wywóz śmieci. Nr katalogowy oferty: 4093N