Inwestycyjny lokal z dwiema salami, Centrum

Opis

Mapa Nieruchomości prezentuje na sprzedaż lokal użytkowy na pierwszym piętrze budynku z poddaszem i własną klatką schodową. Nieruchomość o powierzchni 357m2, znajduje się przy ulicy 3go Maja, jedna z największych arterii handlowych i usługowych we Włocławku, w okolicy banki, sklepy spożywcze, przemysłowe, kwiaciarnie, salony jubilerskie, modne butiki, kawiarnie i restauracje.Nieruchomość usytuowana w ładnej kamienicy, idealna pod wszelkiego rodzaju działalność handlowo- usługową, sportową, gabinety lekarskie, studio kosmetyczne, fryzjerskie, działalność gastronomiczną, czy duży sklep.Wynajmowana przez szkołę tańca od wielu lat.LokalizacjaŚcisłe Centrum Włocławka w pobliżu Placu Wolności oraz Włocławskie Bulwary. Towarzystwo odrestaurowanych kamienic, aleja pięknie oświetlona nocą.# Piętro Funkcjonalny podział, 3 wydzielone strefy , wysokość 3,20 - dwa duże pomieszczenia (aktualnie zagospodarowane na sale sportowe) o powierzchni 77m2, 118m2 - holl z biurem- 24m2 - pomieszczenia gospodarcze ( szatnie) 7,34m; 16m2; 8,2m2 - długi korytarz - 25,5m2 - dwie łazienki , w każdej dwie toalety# Dodatkowo Mieszkanie na poddaszu składające się z dwóch pokoi, kuchni, wc o łącznej powierzchni 40,8m2 plus pomieszczenie przynależne + 55m2 oraz strych o powierzchni 138m2 ( do całkowitego remontu ) łącznie 233,8m2# Podwórko o powierzchni 262m2 , wjazd w bramę od ulicy Piekarskiej # Wejście do budynku bezpośrednio od ulicy 3go Maja, klatka schodowa przeznaczone jest tylko dla tego Lokalu, dodatkowo wejście z klatki zabezpieczone kratą otwieraną na domofon # Parkowanie na podwórku oraz na ulicy przed lokalem, miejsca parkingowe# Wszystkie media miejskie- woda- prąd - kanalizacjaNieruchomość nietuzinkowa # dwa balkony: mniejszy i bardzo duży z dwoma wyjściami # własna klatka schodowa# obiekt monitorowany# jasne sale z lustrami, wyjątkowo duże okna, nowe plastikowe w kolorze drewnaLokal bezczynszowy. Cena 649.000 do negocjacjiAgent Nieruchomości Marta SiedleckaTel. 508 380 180Potrzebujesz kredytu hipotecznego lub innego żeby kupić swoją wymarzoną nieruchomość ?KREDYTU HIPOTECZNEGO 2% ?KREDYTU BEZ WKŁADU WŁASNEGO ?KREDYTU 2% BEZ WKŁADU WŁASNEGO ?To dobrze trafiłeś ! W naszym biurze profesjonalni doradcy finansowi z kilkunastoletnim doświadczeniem w bankowości i pośrednictwie kredytowym znajdą dla Ciebie najkorzystniejsze oferty kredytowe spośród wszystkich dostępnych na rynku.Zadzwoń i umów się na spotkanie w celu bezpłatnej analizy Twojej zdolności kredytowej :Michał Pokorzyński668 308 427michal.pokorzynski@iqbiznes.comSerdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji Nieruchomości.Mapa Nieruchomości Sp. z o.o.Agent Nieruchomości Marta Siedlecka 508-380-180

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

60,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Włocławek

Ta oferta

1098 zł/m²

Mediana okolicy

686 zł/m²

Połowa ofert

0,5–0,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Mapa Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Społeczna

  11 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  SDH Kujawiak 02

  42 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  24 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Labmed Usługi Medyczno - Diagnostyczne

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące

  13 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  Centrum zabaw Rio

  23 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Tęczowa Kraina"

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Włocławek

  630 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Kujawska Szkoła Wyższa

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Włocławek Zachód

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.