Świetne miejsce NA prowadzenie biznesu | 80 m²

Opis

Mapa Nieruchomości prezentuje na wynajem nowoczesny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 80 m², położony we Włocławku.Szukasz miejsca, które podkreśli profesjonalny charakter Twojej działalności, zapewni komfort klientom i pozwoli stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do potrzeb Twojego biznesu?Ta nieruchomość daje znacznie więcej niż cztery ściany – daje możliwości!Przestronne, doskonale doświetlone wnętrze, imponujące przeszklenia, wysoki standard wykończenia i nowoczesne rozwiązania techniczne tworzą miejsce, w którym estetyka spotyka się z funkcjonalnością.To wyjątkowa propozycja dla przedsiębiorców, którzy cenią profesjonalny wizerunek, komfort pracy i swobodę aranżacji.LOKALIZACJA Włocławek – atrakcyjne otoczenie dla działalności handlowej, usługowej i biurowej.Lokal znajduje się w wolnostojącym budynku, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz funkcjonujących punktów handlowych i usługowych.Takie sąsiedztwo stwarza korzystne warunki do budowania rozpoznawalności marki, pozyskiwania nowych klientów i rozwijania działalności.Dużym atutem nieruchomości jest wygodny dojazd oraz dostępność miejsc parkingowych bezpośrednio przed budynkiem, co stanowi istotne udogodnienie zarówno dla klientów, jak i pracowników.Duże witryny zapewniają doskonałą ekspozycję prowadzonej działalności, a wolnostojący charakter budynku sprzyja stworzeniu reprezentacyjnej i rozpoznawalnej siedziby firmy.PRZESTRZEŃ Z POTENCJAŁEM – 80 M² MOŻLIWOŚCISercem nieruchomości jest przestronna, otwarta sala, której układ daje ogromną swobodę w projektowaniu i organizacji wnętrza.Jasna, nowoczesna przestrzeń stanowi doskonałą bazę zarówno dla eleganckiego gabinetu, biura, salonu usługowego, jak i działalności handlowej.Najważniejsze atuty lokalu:Powierzchnia użytkowa 80 m².Lokal usytuowany na parterze.Wysokość pomieszczeń 2,70 m.Duże przeszklenia zapewniające naturalne światło i atrakcyjną ekspozycję.Możliwość wykorzystania dwóch niezależnych wejść.Możliwość podziału powierzchni na dwie niezależne części po około 40 m².Toaleta oraz kolejne pomieszczenie przygotowane na toaletęPrzygotowane miejsce na aneks kuchenny.Funkcjonalny układ umożliwiający indywidualną aranżację.Możliwość podziału lokalu daje dodatkową elastyczność, szczególnie w przypadku działalności wymagającej kilku gabinetów, oddzielnych stref obsługi klientów lub niezależnych przestrzeni usługowych.NOWOCZESNY STANDARD – GOTOWA BAZA DLA TWOJEJ FIRMYLokal jest świeżo wyremontowany i wykończony w nowoczesnym, ponadczasowym stylu, z dbałością o estetykę i funkcjonalność przestrzeni.Jasna kolorystyka, duże przeszklenia, eleganckie posadzki oraz nowoczesne oświetlenie tworzą przestrzeń, która już od pierwszego wejścia robi doskonałe wrażenie.Wnętrze jest estetyczne, przestronne i daje szerokie możliwości dostosowania do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy.Standard wykończenia i wyposażenie:#Nowoczesne posadzki gresowe.#Ogrzewanie podłogowe zasilane gazem miejskim.#Oświetlenie LED.#Rolety zewnętrzne.#Monitoring.#Media miejskie.#Zaplecze sanitarne.Neutralna stylistyka wnętrza pozwala nadać przestrzeni indywidualny charakter, zgodny z identyfikacją wizualną firmy i specyfiką prowadzonej działalności.JEDEN LOKAL – WIELE POMYSŁÓW NA BIZNESUniwersalny charakter nieruchomości sprawia, że doskonale sprawdzi się jako:gabinet kosmetologiczny lub salon beauty,salon fryzjerski,gabinet fizjoterapii, rehabilitacji lub masażu,gabinety lekarskie i specjalistyczne,kancelaria prawna lub notarialna,biuro rachunkowe, finansowe lub ubezpieczeniowe,pracownia projektowa lub architektoniczna,placówka edukacyjna lub szkoleniowa,punkt handlowy,siedziba firmy lub biuro obsługi klientów.Otwarta przestrzeń daje możliwość zaprojektowania wnętrza zgodnie z własną wizją, a wysoki standard wykończenia pozwala skupić się na tym, co najważniejsze – rozwijaniu biznesu.DODATKOWA PRZESTRZEŃ – JESZCZE WIĘCEJ MOŻLIWOŚCIDla przedsiębiorców potrzebujących większego zaplecza istnieje możliwość wynajęcia #dodatkowych pomieszczeń na poziomie -1To interesujące rozwiązanie dla działalności wymagającej dodatkowej przestrzeni magazynowej, archiwum lub zaplecza organizacyjnego.#garażu w bryle budynku lub wykorzystania go na dodatkową powierzchnię dla prowadzonej działalności.Przed budynkiem dostępnych jest kilka miejsc parkingowych, zapewniających wygodę codziennego funkcjonowania firmy.WARUNKI NAJMUPowierzchnia: 80 m²Czynsz najmu: 4 900 zł miesięcznie + VATOpłaty dodatkowe: media według zużyciaBrak dodatkowego czynszu administracyjnegoMożliwość wynajęcia dodatkowych pomieszczeń na poziomie -1 oraz garażuZapraszam do obejrzenia nieruchomości na prezentacji. Agent Nieruchomości Marta Siedlecka 508 380 180 Agent Nieruchomości Marta Siedlecka 508 380 180

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

112% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: lokale 60–100 m² · Włocławek

Ta oferta

61 zł/m²

Mediana okolicy

29 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Mapa Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Diagnostyczno-Lecznicze Filia RCO we Włocławku

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katedra 01

  28 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  17 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Tęczowa Kraina"

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  10 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Kujawska Szkoła Wyższa

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Włocławek

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Włocławek Zachód

  8,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.