Do wynajęcia 36,9–166,9 m²

Opis

Lokale usługowe do wynajęcia | 36,9–166,9 m² | Centrum Wołomina, Przejazd 3Do wynajęcia trzy lokale użytkowe przy ul. Przejazd 3 w Wołominie. Lokale znajdują się na parterze budynku mieszkalno-usługowego, w jego wewnętrznej części. Dostępne są osobno lub z możliwością połączenia — to propozycja zarówno dla niewielkiej firmy, jak i najemcy poszukującego większej przestrzeni.Dostępne powierzchnie:lokal nr 8 — 36,9 m², - 2 500 zł/mies. + opłatylokal nr 9 — 82,2 m², - 2 990 zł/mies. + opłatylokal nr 10 — 47,8 m². - 4900 zł/mies. + opłatyŁączna powierzchnia wszystkich trzech lokali wynosi 166,9 m².Przestrzeń, którą urządzisz pod swój biznesLokale są w stanie deweloperskim, dzięki czemu można dostosować ich wykończenie i aranżację do charakteru prowadzonej działalności. Możliwość połączenia powierzchni pozwala zaplanować m.in. recepcję, oddzielne gabinety, salę spotkań oraz zaplecze dla pracowników.Wewnętrzne usytuowanie lokali warto rozważyć szczególnie przy działalności opartej na umówionych wizytach i stałej obsłudze klientów.Lokalizacja i otoczenieAdres w centrum Wołomina, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i punktów usługowych, daje możliwość kierowania oferty do okolicznych mieszkańców oraz lokalnych przedsiębiorców. W sąsiedztwie znajduje się Urząd Skarbowy przy ul. Przejazd 2, a w tej części miasta dostępne są również stacja kolejowa Wołomin i przystanki autobusowe.To lokalizacja z potencjałem dla firm świadczących usługi na co dzień — od obsługi księgowej i doradczej po edukację oraz usługi indywidualne.Pomysły na wykorzystanie lokali:biuro rachunkowe, kancelaria lub biuro doradcze,gabinety psychologiczne, dietetyczne lub terapeutyczne,studio kosmetyczne i usługi beauty,szkoła językowa, pracownia edukacyjna lub sale do zajęć indywidualnych,siedziba firmy, biuro projektowe lub pracownia.Docelowy sposób wykorzystania i zakres adaptacji wymagają dopasowania do warunków technicznych lokalu.Najważniejsze atuty:trzy powierzchnie do wyboru,możliwość połączenia lokali,parter budynku mieszkalno-usługowego,lokalizacja w centrum Wołomina,stan deweloperski umożliwiający własną aranżację.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokali. Chętnie przedstawię rzuty, możliwości połączenia powierzchni oraz szczegóły warunków najmu. Istnieje możliwość wykończenie częściowego lokalu przez właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: lokale 30–60 m² · powiat wołomiński

Ta oferta

68 zł/m²

Mediana okolicy

74 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Przejazd 02

  34 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka z tradycją

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 5

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Miejski Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej Nr 1

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 8 im. Czerwonego Kapturka w Wołominie

  5 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  API Market

  13 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wołomin

  460 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wołomin

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.