Nieruchomość komercyjna Wolsztyn, ul. 5 Stycznia, bez pośrednika - 1 200 000 zł

Opis

Lokal mieszkalno - usługowy w ścisłym centrum Wolsztyna - bezpośrednio od właściciela Adres: ul. 5 Stycznia | ścisłe centrum | blisko Jeziora Wolsztyńskiego Nieruchomość łączy w sobie przestrzeń do prowadzenia działalności oraz komfortową część mieszkalną. Od frontu znajduje się witryna i bezpośrednie wejście z chodnika, natomiast od strony zaplecza - ogródek i garaż. Tuż za stroną zaplecza rozpoczyna się promenada nad Jeziorem Wolsztyńskim. - Powierzchnia użytkowa lokalu: 119,86 m² Parter usługowy - 52,63 m² Sala sprzedaży lub ekspozycji wraz z zapleczem. Piętro mieszkalne - 67,23 m² 3 pokoje, kuchnia oraz łazienka. Do nieruchomości przynależy dodatkowo aż 82,32 m² powierzchni, w tym: • poddasze - 39,94 m² • piwnica - 5,28 m² • pomieszczenie gospodarcze - 17,64 m² • garaż - 19,46 m² - Najważniejsze atuty: • doskonała lokalizacja w centrum miasta, • bliskość jeziora i terenów rekreacyjnych, • dwa niezależne poziomy - część usługowa i mieszkalna, • możliwość prowadzenia własnej działalności, zamieszkania lub wynajmu, • wejście bezpośrednio z chodnika oraz dobrze widoczna witryna, • ogródek, garaż i duża powierzchnia dodatkowa - rzadkość w tej części Wolsztyna. Nieruchomość znajduje się w kamienicy z oficyną. Dostępne są miejskie przyłącza wody i kanalizacji oraz prąd. Ogrzewanie zapewniają piece kaflowe z wkładami elektrycznymi, a ciepłą wodę - gazowy podgrzewacz. CENA: 1 200 000 zł Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Możliwość rezerwacji, pełna dokumentacja do wglądu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Rodzinna

  10 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Wolsztyn

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Powstańców Wielkopolskich w Wolsztynie

  6 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wolsztyn

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowy Tomyśl

  27,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.