1 lub 2 gabinety dla specjalisty lub biurowy - okolice Zaporoskiej

Cena na tle rynku

114% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 130 ofertami: lokale do 30 m² · Wrocław

Ta oferta

160 zł/m²

Mediana okolicy

75 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zaporoska

  50 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 90

  22 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  34 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  75 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 30

  29 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medfix

  30 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Arka

  18 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  42 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Coventry University

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wielka

  16 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia na stałe jeden lub dwa sąsiadujące gabinety w okolicy ulicy Zaporoskiej. Dostępne od zaraz. ERATIA prezentuje do wynajęcia gabinet położony we Wrocławiu w pobliżu ulicy Zaporoskiej. Gabinet znajduje się w lokalu o funkcji usługowej położonym na parterze budynku wielorodzinnym (kamienica), wejście do lokalu od klatki schodowej. Okolicę charakteryzuje intensywna zabudowa wielorodzinna, bliskość komunikacji miejskiej, w pobliżu jest ul. Grabiszyńska i Zaporoska co generuje duży ruch samochodowy i zapewnia wielu klientów, dostępna jest duża liczba bezpłatnych miejsc parkingowych na ulicy. Mile widziane różne branże m.in. medyczne, gabinety psychologiczne, kosmetyczne, fryzjerskie, również idealne pod biuro. Niestety nie ma możliwości wynajęcia gabinetu dla działalności rehabilitacyjnej/masaże. PARAMETRY LOKALUPrezentowany gabinet znajduje się w lokalu, w którym łącznie jest 5 gabinetów, w pozostałych 3 prowadzona jest działalności fizjoterapeutyczna. Lokal posiada jedno wejście z klatki schodowej, do klatki jest łatwy dostęp dla klientów (automat w domofonie). Do dyspozycji najemcy jest poczekalnia dla klientów, łazienka z toaletą oraz pomieszczenie socjalne. Gabinet wyposażony jest w umywalkę, grzejnik, oświetlenie. Powierzchnia 9,4 m2, kształt prostokątny, okna od strony ulicy. W lokalu znajdują się instalacje: ogrzewania (ogrzewanie gazowe), woda, prąd, kanalizacja. WARUNKI NAJMUCzynsz wynajmu 1 gabinetu: 1 500 zł (VAT zw).Opłaty dodatkowe dla 1 gabinetu: opłaty za media, ogrzewanie, prąd (średniomiesięcznie około 300-350 zł).Obecny stan techniczny gabinetu jest dobry.Najem stały (nie na dni/godziny). Dostęp do gabinetu 24h. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.Zapraszam na prezentację, podczas której odpowiem chętnie na wszelkie pytania.KONTAKT: Marcin Samol