WynajemLokalOLX Nieruchomości

Biuro 28m2 | wysoki standard | sala konferencyjna | Ogród Botaniczny

Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 28 m²
Cena za metr: 64 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 64 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²; ta oferta: −23,3%
Podobne oferty: 319; lokale do 30 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 28 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 64 zł za m² — 23,3% mniej niż mediana 83 zł za m² dla 319 ofert tego typu (lokale do 30 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

BEZPOŚREDNIO/BEZ PROWIZJIDo wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 28 m2 w nowoczesnym biurowcu o najwyższym standardzie w Botanica Residence.LOKALIZACJA: na przeciwko malowniczego Ogrodu Botanicznego.Wrocław, ul. Sienkiewicza 34A, Botanica ResidenceLokal klimatyzowany, umiejscowiony od strony patio w pełnym zaciszu i spokoju. Okna dźwiękoszczelne.Na życzenie możliwość doposażenia lokalu w meble - do indywidualnego ustalenia.W częściach wspólnych zestaw AGD, ekspres do kawy oraz niezbędne naczynia i sztućce.3 toalety, w tym udogodnienia dla niepełnosprawnych.Możliwy całodobowy dostęp do budynku i lokalu, budynek monitorowany.W budynku windy szybkobieżne.Obsługa recepcji - odbieranie poczty, kierowanie klientów.Catering dietetyczny dla najemców.Czynsz najmu: 1790+ mediaUmowa na czas nieokreślony z jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia.Wymagana kaucja.PARKING:możliwe wynajęcie miejsca postojowego w garażu podziemnym - kwota 300 zł netto/miesiącWokół budynku miejsca postojowe.Komunikacja miejska, restauracje, poczta - do 70 mZapraszamy do kontaktu wszystkich zainteresowanych.Zdjęcia przedstawiają dwa różne lokale o tej samej powierzchni. Oba są możliwe do wynajęcia.Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w zrozumieniu art. 66 kci mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Poziom2

Przeznaczenie lokaluBiurowe

Cena na tle rynku

23,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 319 ofertami: lokale do 30 m² · Wrocław

Ta oferta: 64 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Górnickiego
49 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Górnickiego
47 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
56 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Śródmieście
26 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
62 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 84
21 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Uczelnia
52 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Społeczna
12 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 79
13 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Skwer Adolfa Marii Bocheńskiego
21 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,9 km