Biuro 300 mkw, wydzielone salki, open space

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wynajem wyjątkowego biura w sercu Wrocławia – Pasaż Pokoyhof, ul. Św. Antoniego 2 Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą powierzchni biurowej w Pasaż Pokoyhof – prestiżowej, tętniącej życiem przestrzeni w samym sercu Wrocławia, stworzonej dla firm poszukujących reprezentacyjnego adresu, wysokiego standardu oraz inspirującego otoczenia do prowadzenia działalności biznesowej. Atuty lokalizacji • Prestiżowy adres w ścisłym centrum miasta – zaledwie 300 m w linii prostej od wrocławskiego Rynku; budynek usytuowany pomiędzy dwiema najbardziej rozpoznawalnymi ulicami Wrocławia – św. Antoniego i Włodkowica – to lokalizacja, która naturalnie wzmacnia wizerunek i rangę firmy. • Doskonała komunikacja – 6 przystanków tramwajowych w promieniu 250 m, w tym kluczowe węzły komunikacyjne (Rynek, pl. Jana Pawła II, pl. Legionów, pl. Orląt Lwowskich), zapewniające wygodny dojazd dla pracowników i klientów z każdej części miasta. • Otoczenie biznesowe i instytucjonalne – bliskość urzędów, kancelarii, hoteli, instytucji finansowych oraz licznych biur sprzyja budowaniu relacji biznesowych i codziennej efektywności operacyjnej. • Rozpoznawalne marki w budynku i bezpośrednim sąsiedztwie – obecność firm takich jak Starbucks oraz Orange podnosi prestiż adresu i wzmacnia jego rozpoznawalność. • Bezpośrednie sąsiedztwo kultury i biznesu – vis-à-vis pasażu znajduje się Kino Nowe Horyzonty, a w pobliżu także Narodowe Forum Muzyki – miejsca organizacji międzynarodowych wydarzeń i konferencji, co dodatkowo podnosi rangę lokalizacji. • Dogodne możliwości parkowania – miejsca wzdłuż ul. św. Antoniego oraz parkingi w sąsiedztwie (NFM i Kino Nowe Horyzonty), oferujące zarówno abonamenty, jak i parkowanie godzinowe. Atuty budynku • Wyjątkowa architektura o industrialnym charakterze – historyczny kompleks łączący zabytkowe detale z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi, tworzący reprezentacyjne środowisko pracy. • Ponadstandardowa wysokość wnętrz – do 3,7 m w świetle, zapewniająca poczucie przestrzeni i komfortowe warunki do aranżacji nowoczesnego biura (open space, gabinety, sale konferencyjne). • Duże przeszklenia i doskonałe doświetlenie naturalne – okna na trzy strony świata gwarantują jasne, przyjazne środowisko pracy przez cały dzień. • Synergia najemców – obecność marek gastronomicznych i usługowych (m.in. Piekarnia POKO, Charlotte Bistro, Starbucks, RumBar, Orange, Hebe) zapewnia zaplecze lunchowe i sprzyja organizacji spotkań biznesowych w bezpośrednim sąsiedztwie biura. • Estetyczne przestrzenie wspólne – elegancko zagospodarowane patio i części wspólne sprzyjają nieformalnym spotkaniom oraz integracji zespołu. • Wysoki standard techniczny i bezpieczeństwo – nowoczesna infrastruktura, całodobowa ochrona oraz monitoring. Opis lokalu Powierzchnia usytuowana jest na II piętrze budynku, w bramie A. Jej niewątpliwym atutem jest doskonała ekspozycja – z okien roztacza się widok na ulicę Kazimierza Wielkiego oraz panoramę wrocławskiej starówki. Wnętrze wyróżnia się loftowym charakterem, a imponująca wysokość 3,6 m w świetle dodatkowo podkreśla jego reprezentacyjny styl, zapewniając przestronność i poczucie otwartości. Aktualnie powierzchnia składa się z dwóch niezależnych biur. Załączona aranżacja przedstawia przykładowe koncepcje zagospodarowania. Space do indywidualnego uzgodnienia z Klientem. Jeśli są Państwo zainteresowani wynajmem lub mają pytania, prosimy o kontakt pod numerem telefonu lub drogą mailową. --- English Version --- Location Highlights • Prime city-centre address – just 300 metres in a straight line from Wrocław’s Market Square. Situated between two of the city’s most recognisable streets – Św. Antoniego and Włodkowica – the property naturally enhances a company’s image and prestige. • Excellent connectivity – 6 tram stops within a 250 m radius, including key transport hubs (Rynek, Plac Jana Pawła II, Plac Legionów, Plac Orląt Lwowskich), ensuring convenient access for both employees and clients from all parts of the city. • Strong business and institutional surroundings – proximity to public offices, law firms, hotels, financial institutions and numerous office buildings supports relationship-building and day-to-day operational efficiency. • Recognisable brands within the building and immediate vicinity – the presence of companies such as Starbucks and Orange enhances the prestige of the address and strengthens its visibility. • Immediate proximity to culture and business venues – located opposite the passage is Kino Nowe Horyzonty, with Narodowe Forum Muzyki nearby – both hosting international events and conferences, further elevating the profile of the location. • Convenient parking options – on-street parking along Św. Antoniego Street, as well as parking facilities in the vicinity (NFM and Kino Nowe Horyzonty), offering both long-term subscriptions and hourly parking. Building Highlights • Distinctive industrial architecture – a historic complex combining heritage details with modern technical solutions, creating a truly representative working environment. • Above-standard ceiling height – up to 3.7 m clear height, providing a strong sense of space and comfortable conditions for arranging a modern office layout (open space, private offices, conference rooms). • Extensive glazing and excellent natural daylight – windows on three elevations ensure bright, welcoming interiors throughout the day. • Tenant synergy – the presence of gastronomic and service brands (including Piekarnia POKO, Charlotte Bistro, Starbucks, RumBar, Orange and Hebe) provides convenient lunch facilities and supports business meetings in the immediate vicinity of the office. • Well-designed common areas – an elegantly arranged patio and shared spaces conducive to informal meetings and team integration. • High technical and security standards – modern infrastructure solutions, 24/7 security and monitoring. Premises Description The office space is located on the second floor of the building, in Gate A. One of its key advantages is its excellent exposure – the windows overlook Kazimierza Wielkiego Street and offer a panoramic view of Wrocław’s Old Town skyline. The interior features a distinctive loft character, while the impressive clear height of 3.6 m further enhances its representative style, providing a strong sense of spaciousness and openness. The premises are currently arranged as two independent office units. The attached layout presents sample fit-out concepts for illustrative purposes. The space can be adapted and configured individually in line with the Tenant’s requirements. Should you be interested in leasing the premises or require any further information, please do not hesitate to contact us by phone or e-mail.