WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Idealny na przedszkole/sklep/beauty/biuro

Tadeusza Micińskiego, Karłowice-Różanka, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 131,32 m²
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 52 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 62 zł/m²; ta oferta: −16,7%
Podobne oferty: 201; lokale 100–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 131,3 m² (Karłowice-Różanka, Wrocław) kosztuje 52 zł za m² — 16,7% mniej niż mediana 62 zł za m² dla 201 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

16,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 201 ofertami: lokale 100–200 m² · Wrocław

Ta oferta: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 62 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Homen Sylwia Drop

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
18 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Apteka
Nowa Silesia
3 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Berenta
34 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Creo
10 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
5 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersyteckie Centrum Wychowania Fizycznego i Sportu
11 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Intermedis
9 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kromera
6 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Sołtysowice
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Depozyt za wynajem10000

Liczba pięter4

Pow. całkowita131,32 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Opis

Na wynajem lokal przy ul. Micińskiego we Wrocławiu.Obecnie lokal pełni funkcję punktu przedszkolnego, posiada wszelkie odbiory i wyposażenie zgodnie z przepisami.Istnieje możliwość prostej zmiany przeznaczenia w żłobek. W lokalu oczywiście można świadczyć inne usługi zgodnie z przeznaczeniem - handel, branża health czy beauty, nieuciążliwa produkcja, biura, usługi.Lokal w stanie dobrym do odświeżenia.Wyposażenie nie jest przedmiotem umowy najmu może zostać sprzedane przez poprzedniego najemcę.Czynsz najmu 6800 - wynajem od osoby prywatnej bez FVOpłaty dodatkowe, czynsz do zarządcy, opłaty administracyjne, media, podatek od nieruchomości.Lokal obecnie nie jest użytkowany umowa najmu może być podpisana bezzwłocznie.ZapraszamOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 23-KW-OX81L13g7g/2/4