WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal usługowy/Gaj/witryny/wykup wyposażenia

Gaj, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 68 m²
Pokoje: 3
Rok budowy: 2005
Cena za metr: 59 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²; ta oferta: −12,3%
Podobne oferty: 162; lokale 60–100 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 68 m² (Gaj, Wrocław) kosztuje 59 zł za m² — 12,3% mniej niż mediana 67 zł za m² dla 162 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Polecam na wynajem lokal usługowy na ulicy Wandy Rutkiewicz. Będzie dostępny od 1 grudnia.Najemca wykonał remont lokalu na swój koszt, dlatego najem jest powiązany z odstępnym na pokrycie kosztów dokonanego remontu. Dodatkowo jest możliwość wykupu części wyposażenia.LOKAL- przedsionek- główna sala- pokój 1- korytarz- pokój 2- pokój 3- toaleta- kuchniaOPŁATY- czynsz najmu: 4000 PLN (brutto=netto), właściciel jest osobą fizyczną, nie dolicza vat- czynsz administracyjny wraz z ogrzewaniem i zaliczką na wodę: 1500 PLN- dodatkowo energia elektryczna i internet- zwrotna kaucjaLOKALIZACJA I OTOCZENIE- Wrocław, Gaj, ul. Wandy Rutkiewicz- Gaj to duże osiedle wypełnione dużą ilością mieszkańców i ma bogatą infrastrukturę handlowo-usługową- przystanki komunikacji miejskiej - 10 minut piechotą- parking przy budynkuZAPRASZAM DO KONTAKTUMagdalena Knappe:724 555 500Biuro Nieruchomości: Świat NieruchomościPowyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT. CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-12-01

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita68 m²

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

12,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 162 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Świat Nieruchomości Bracia Juszczak S.C.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Eurospar
25 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
Kinderplaneta
64 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
11 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Zaczarowany Ołówek
11 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gaj
32 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gaj
9 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
OKO.M
17 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
6 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Wojszyce
960 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
5,3 km