Nieruchomość komercyjna Wrocław, ul. Bolesława Chrobrego, bez pośrednika - 760 000 zł

Opis

Na sprzedaż (lub w opcji najmu długoterminowego) lokal usługowy o powierzchni 65 m², położony przy ul. Chrobrego 37 we Wrocławiu, w dynamicznie rozwijającej się części miasta, w pobliżu dworca Nadodrze. Lokal posiada dobrą ekspozycję od strony ulicy i nadaje się do wielu typów działalności. Najważniejsze atuty: * Świetna lokalizacja - rejon Nadodrza, blisko węzłów komunikacyjnych i usług * Dobra widoczność / ekspozycja - możliwość mocnego oznakowania i reklamy * Elastyczna przestrzeń - łatwa adaptacja pod różne branże * Potencjał inwestycyjny - okolica w rozwoju, w przyszłości planowana stacja metra * Funkcjonalność - idealny pod punkt sprzedaży, usługi, biuro, gabinet Idealny pod: * sklep / punkt handlowo-usługowy * biuro, kancelarię, punkt obsługi klienta * salon beauty, fryzjer, barber * gabinet terapeutyczny / masaż / usługi medyczne * studio zajęć / szkołę językową * showroom / punkt odbioru / usługi z magazynem Opłaty: * czynsz do wspólnoty (Atena): ok. 550 zł/mies. (plus media wg zużycia) Warunki: * Cena sprzedaży: 760 000 zł * Możliwy wynajem długoterminowy (warunki do uzgodnienia) Kontakt wyłącznie bezpośredni - prosimy o kontakt zainteresowanych, bez pośredników

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 71 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta

11 692 zł/m²

Mediana okolicy

11 382 zł/m²

Połowa ofert

9,5–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  73 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Nadodrze

  38 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  67 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  14 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworzec Nadodrze

  36 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  16 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital MSW

  25 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zaoczne Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych

  19 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Jacek i Agatka

  16 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  5 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.