Nieruchomość komercyjna Wrocław, ul. Jedności Narodowej, bez pośrednika - 749 900 zł

Opis

Na sprzedaż funkcjonujący, dochodowy gotowiec inwestycyjny w jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji we Wrocławiu – Browary Wrocławskie. Przedmiotem oferty jest mieszkanie o powierzchni 35,45 m², które zostało profesjonalnie podzielone na dwie niezależne kawalerki. Lokal jest w pełni wynajęty, co gwarantuje płynność finansową i zwrot z inwestycji już od pierwszego dnia po zakupie. DLACZEGO WARTO?: - To idealna propozycja dla inwestora, który szuka bezpiecznej lokaty kapitału i wysokiej stopy zwrotu, bez konieczności angażowania się w remonty czy poszukiwanie pierwszych najemców. - Gotowy produkt: Dwa niezależne lokale mieszkalne na jednej księdze wieczystej (optymalizacja kosztów). - Ciągłość najmu: Mieszkania są obecnie wynajęte, lokatorzy płacą regularnie. - Topowa lokalizacja: Browary Wrocławskie to synonim prestiżu, świetnej architektury i doskonałego położenia. LOKALIZACJA – BROWARY WROCŁAWSKIE: Adres: ul. Jedności Narodowej 200 Lokalizacja ta gwarantuje najwyższy popyt na najem – zarówno krótko-, jak i długoterminowy. Jest to modne, tętniące życiem miejsce z historycznym duchem. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: Węzły komunikacyjne: Przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Jedności Narodowej oraz szybki dojazd do Mostów Warszawskich. Punkty orientacyjne: Skrzyżowanie z ulicą Rychtalską, bliskość Promenad Wrocławskich. Rekreacja: Spacerowa odległość do wałów nad Odrą (idealne tereny biegowe i rowerowe) oraz Beach Baru. Usługi: Na terenie osiedla i w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy (Biedronka, Żabka), piekarnie i punkty usługowe. UKŁAD I STANDARD: Na powierzchni 35,45 m² wygospodarowano dwie funkcjonalne mikrokawalerki. Każda z nich posiada: Własny aneks kuchenny, Miejsce do wypoczynku i nauki/pracy, Dostęp do łazienki (układ zaprojektowany pod maksymalną ergonomię). Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w niezbędny sprzęt AGD, co czyni je atrakcyjnym dla młodych profesjonalistów oraz studentów. Cena: 749 900 zł Czynsz administracyjny: ok 750zł Forma własności: Pełna własność z KW. Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów finansowych (ROI) oraz umówienia prezentacji. To rzadka okazja na zakup gotowego biznesu w tak prestiżowej lokalizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

80,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: lokale 30–60 m² · Wrocław

Ta oferta

21 214 zł/m²

Mediana okolicy

11 777 zł/m²

Połowa ofert

9,4–15 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  46 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Mosty Warszawskie

  17 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia Mosty

  17 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mosty Warszawskie

  32 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  63 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 78

  13 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Na Damrota

  10 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny Muzyczno - Językowy J.s. Bacha

  14 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra Urbanistyki i Gospodarki Przestrzennej

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.