SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Wrocław, ul. Obornicka, bez pośrednika - 870 000 zł

ul. Obornicka, Różanka, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 67,94 m²
Cena za metr: 12 805 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 805 zł/m²
Mediana okolicy: 11 382 zł/m²; ta oferta: +12,5%
Podobne oferty: 71; lokale 60–100 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 67,9 m² (Różanka, Wrocław) kosztuje 12 805 zł za m² — 12,5% więcej niż mediana 11 382 zł za m² dla 71 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam biuro, zaadaptowane z mieszkania na osiedlu Nowe Miasto Różanka, z 2018r., składające się z: 1) otwartego dużego pokoju z szafą w zabudowie 31.17m2 2) dwóch zamykanych mniejszy pokoi 11,08m2 i 10,39m2 3) kuchni - meble w zabudowie 5,42m2 4) toalety z szafą w zabudowie 1,48m2 5) przedpokoju z szafą w zabudowie 6) balkonu 7,17m2 7) komórki lokatorskiej 3,12m2. Biuro wyposażone jest w klimatyzację, system alarmowy i kamery. Możliwość kupna również miejsca w garażu podziemnym. Cena zawiera meble w zabudowie, nie zawiera: biurek, krzeseł, komputerów i pozostałego wyposażenia.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

12,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta: 12 805 zł/m²
Mediana okolicy: 11 382 zł/m²
Połowa ofert: 9,5–14,8 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bezpieczna
32 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne "Twój Lekarz we Wrocławiu"
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
25 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
7 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kamieńskiego
16 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 20
4 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 126
7 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Różanka
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wojsk Lądowych
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
2,8 km