Nieruchomość komercyjna Wrocław, ul. Rumiankowa, bez pośrednika - 405 000 zł

Opis

Na sprzedaż przestronny i ustawny lokal użytkowy położony w przyziemiu nowoczesnego budynku mieszkalnego przy ul. Rumiankowej we Wrocławiu (dzielnica Fabryczna – Żerniki). Lokal posiada dostęp do parkingu oraz dogodne wejście , również dla osób niepełnosprawnych, a jego układ idealnie sprawdzi się pod działalność: usługową (gabinet kosmetyczny, fryzjer, stomatolog), biurową (księgowość, doradztwo, IT), handlową (sklep specjalistyczny, showroom). Szczegóły: powierzchnia: 34,90 m² lokal składa się z poczekalni i sali głównej z aneksem kuchenym zaplecze socjalne i toaleta wysokość pomieszczeń: 2,75 m możliwość zamontowania reklam na elewacji oraz tablicy informacyjnej przy ul. Rumiankowej dostępność miejsc postojowych ogrzewanie lokalne - piec gazowy dwufunkcyjny ( woda użytkowa + ogrzewanie) Dodatkowe atuty: lokal w dobrym stanie – gotowy do rozpoczęcia działalności wysoki ruch pieszy i samochodowy (osiedle mieszkaniowe, w pobliżu przystanek autobusowy) szybki dojazd do obwodnicy AOW w okolicy: sklepy, szkoła, przedszkole, nowe osiedla możliwość zakupu przez osobę fizyczną lub firmę (faktura VAT do ustalenia) Kontakt: Jeśli jesteś zainteresowany – zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego oraz umówienia się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 67 ofertami: lokale 30–60 m² · Wrocław

Ta oferta

11 605 zł/m²

Mediana okolicy

11 777 zł/m²

Połowa ofert

9,4–15 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Szkoła Żerniki

  8 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 69 Rumiankowe

  3 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 10

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dariusz Kraśnicki Przychodnia medycyny pracy NZOZ

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  skwer Księdza Justyna Kostka

  4 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Rumiankowa

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Żerniki

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Park Tysiąclecia – Rolkowisko/Lodowisko

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.