SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Wrocław, ul. św. Mikołaja, bez pośrednika - 1 500 000 zł

ul. św. Mikołaja, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 68 m²
Cena za metr: 22 059 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 059 zł/m²
Mediana okolicy: 11 382 zł/m²; ta oferta: +93,8%
Podobne oferty: 71; lokale 60–100 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 68 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 22 059 zł za m² — 93,8% więcej niż mediana 11 382 zł za m² dla 71 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam wyjątkowy lokal w cenie mieszkania, zlokalizowany w samym sercu Wrocławia, przy ul. Św. Mikołaja 42, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Jana Pawła II. To doskonała lokalizacja: - ruchliwa ulica, tuż przy przejściu dla pieszych, - w pobliżu przystanków tramwajowych i autobusowych, hoteli oraz innych punktów usługowych. Lokal znajduje się zaledwie 5 minut spacerem od wrocławskiego Rynku. Lokal jest wynajęty i obecnie funkcjonuje w nim piękna, stylowa kawiarnia. To gotowa, bardzo dobra inwestycja z pewnym najemcą. Nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie, posiada dwie duże, widoczne witryny oraz wejście bezpośrednio od ulicy. Dodatkowym atutem są dostępne miejsca parkingowe z tyłu kamienicy. Zapraszam do kontaktu w sprawie szczegółów. Ogłoszenie prywatne. Sprzedaż lokalu wraz z aktualnym najemcą. Biurom nieruchomości z góry dziękuję.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

93,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta: 22 059 zł/m²
Mediana okolicy: 11 382 zł/m²
Połowa ofert: 9,5–14,8 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rynek
54 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rynek
54 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
85 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Profilaktyczno-Leczniczy Chorób Zakaźnych i Terapii Uzależnień
35 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
skwer Tadeusza Szczęsnego Owińskiego
24 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
12 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
63 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Instytut Historyczny
34 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Żak
21 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 65
18 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Szczepin
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6,1 km