Nieruchomość komercyjna Wrocław, ul. Szybka, bez pośrednika - 1 199 000 zł

Opis

Na sprzedaż lokal/mieszkanie o powierzchni 115 m², położony na parterze budynku przy ul. Szybkiej we Wrocławiu (boczna Traugutta). Lokalizacja blisko centrum, idealna pod inwestycję. Nieruchomość posiada niezależne wejście od podwórza, co znacząco zwiększa możliwości inwestycyjne i funkcjonalne. Kluczowe atuty inwestycyjne: • 115 m² powierzchni • 2 piony wodno-kanalizacyjne – realna możliwość podziału na 3 niezależne mieszkania • Parter + wejście z zewnątrz • Układ rozkładowy • Lokal wykorzystywany jako siedziba firmy • Wyposażenie biurowe w cenie Idealne przeznaczenie: • flipping – podział i sprzedaż • wynajem długoterminowy / na pokoje • biura, kancelaria, gabinety • mieszkanie + działalność Lokalizacja: Ul. Szybka – boczna Traugutta, Wrocław Blisko centrum, uczelni, komunikacji miejskiej i infrastruktury miejskiej – bardzo dobra lokalizacja pod wynajem. Cena: 1 199 000 zł Sprzedaż bez pośredników/bez dodatkowej prowizji

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 74 ofertami: lokale 100–200 m² · Wrocław

Ta oferta

10 426 zł/m²

Mediana okolicy

12 068 zł/m²

Połowa ofert

9,9–15,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  45 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  48 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko

  13 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Zgody (Muzeum Etnograficzne)

  19 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Zgody (Muzeum Etnograficzne)

  39 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Omega Medical Clinics

  18 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Geoinżynierii, Górnictwa i Geologii

  53 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 12

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Nr XIII

  19 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Park

  Park na Niskich Łąkach

  10 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.