Nieruchomość komercyjna Wrocław, ul. Tęczowa, bez pośrednika - 580 000 zł

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Lokal użytkowo-biurowy usytuowany na Starym Mieście (Przedmieście Świdnickie) przy ul . Tęczowej w apartamentowcu wybudowanym w 2008 r. Zlokalizowany jest na parterze budynku mieszkalnego z widną jako jedyny lokal na tym poziomie bez dostępu do prywatnych mieszkań. W pobliżu komunikacja miejska- przystanek tramwajowy oraz autobusowy z ul. Grabiszyńskiej lub Placu Orląt Lwowskich. Świetnie nadaje się na kancelarię, biuro lub inną cichą działalność jak chociażby gabinet masażu lub terapeutyczny. Lokal jest wyposażony i umeblowany (biurka, krzesła, regały). Posiada własny system alarmowy. Składa się z dwóch niezależnych pokoi biurowych, łazienki z wc, przedpokoju, dużego balkonu. Istnieje możliwość umieszczenie szyldu przy wejściu do budynku. Budynek jest całodobowo chroniony. Wokół liczne miejsca parkingowe. Dodatkowo dostęp do wewnętrznego, zamkniętego, bezpłatnego parkingu z wjazdem przez bramę na pilota Czynsz eksploatacyjny 550 zł/mc . Zakup bez prowizji bezpośrednio od właściciela. Dostępność lokalu od zaraz.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

33,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: lokale 30–60 m² · Wrocław

Ta oferta

15 676 zł/m²

Mediana okolicy

11 777 zł/m²

Połowa ofert

9,4–15 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr XVII

  31 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  23 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tęczowa

  39 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  45 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Wspólny Świat II

  17 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Grabiszyńska

  25 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Optima Clinic

  22 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Witelona

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Niezapominajka dla Całej Rodziny

  11 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Mikołajów

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.