Ruska 61 | Przy Rynku | Duże witryny | 58 m²

Opis

LOKAL UŻYTKOWY | RUSKA 61 | WROCŁAW, PRZY RYNKUDo wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 58 m², położony w ścisłym centrum Wrocławia, przy ul. Ruskiej 61, jednej z ulic prowadzących bezpośrednio do Rynku.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY• Doskonała lokalizacja: w otoczeniu restauracji, sklepów i punktów usługowych, z potencjałem wynikającym z ruchu pieszego.• Duże witryny: dobra ekspozycja od strony ulicy Ruskiej.• Parter: bezpośrednie wejście od ulicy.• Historia gastronomiczna: przez wiele lat w lokalu prowadzono działalność gastronomiczną. Zachowały się elementy instalacji wentylacyjnej, których ponowne wykorzystanie wymaga weryfikacji technicznej.• Możliwość adaptacji: przestrzeń można dostosować do potrzeb działalności gastronomicznej, handlowej lub usługowej, z uwzględnieniem wymagań technicznych.Lokal wynajmowany jest w obecnym stanie, do wykończenia i adaptacji przez najemcę na jego koszt.WARUNKI NAJMU• Czynsz: 13 000 zł netto miesięcznie + opłaty eksploatacyjne• Okres na adaptację: możliwość uzgodnienia miesięcznego okresu bezczynszowego na przygotowanie lokalu do prowadzenia działalności.• Kaucja: równowartość trzymiesięcznego czynszu• Okres najmu: preferowany okres 5 lat, z możliwością indywidualnego uzgodnienia krótszego lub dłuższego okresu najmu.• Dostępność: od zarazZapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dr. Max

  15 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  83 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  59 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rynek

  61 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rynek

  58 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Personnel Medic

  42 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Historyczny

  31 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Żak

  25 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Promenada Staromiejska

  20 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 8

  16 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,6 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.