Wynajmę lokal 50mkw, ul.Tęczowa, witryny

Opis

Do wynajęcia lokal usługowy w dobrej lokalizacji przy ul. Tęczowej 80, pośród nowych osiedli. Łączna powierzchnia to 50mkw (parter o pow. 42mkw i antresola o pow. ok. 8 mkw). Usytuowany na rogu i posiada duże witryny z dwóch stron. Lokal składa się z sali głównej, zaplecza socjalnego (magazynek, kącik kuchenny i WC) i antresoli (wysokość antresoli to 190cm, świetnie nadaje się na małe biuro z "podglądem" na salę na dole). Wyposażenie to instalacja alarmowa, informatyczna, telefoniczna, dobra wentylacja i klimatyzacja. Posiada zewnętrzne rolety na witrynach i drzwiach.Nadaje się na handel lub usługi (fryzjer, salon kosmetyczny, biuro księgowe...). Obecnie prowadzona jest w nim działalność gastronomiczna.Cena wynajmu to 4200zł netto plus dodatkowo opłaty dla zarządcy (woda zimna i ciepła, ogrzewanie, wywóz nieczystości – kwoty zależne od zużycia), przy obecnej działalności wynoszą ok.870zł. Interesują mnie tylko poważne oferty. Na najem wystawiam fakturę VAT.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

26,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 233 ofertami: lokale 30–60 m² · Wrocław

Ta oferta

83 zł/m²

Mediana okolicy

66 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  38 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Wspólny Świat II

  16 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Optima Clinic

  17 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  20 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr XVII

  22 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pereca

  20 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pereca

  33 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Niezapominajka dla Całej Rodziny

  10 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Witelona

  3 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Mikołajów

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.