Niezależny Lokal w Ścisłym Centrum | Biuro, Gabinety, Sala Zajęciowa

Opis

Prezentujemy Państwu do wynajęcia lokal użytkowy w świetnej lokalizacji - ścisłym centrum Wrześni.Nie pobieramy prowizji od Najemców!Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnym usytuowaniu - przy ulicy 3 Maja 4a w głębi podwórza (za przedszkolem Słoneczko).Możliwe szerokie wykorzystanie i dostosowanie na różne działalności: usługi, gabinety, biura, salę zajęciową, terapeutyczną.Lokal usytuowany na parterze budynku z niezależnym wejściem od frontu z podjazdem dla wózków czy osób niepełnosprawnych (bez barier).Łączna powierzchna użytkowa to ok. 82,70 m2, na którą składają się:- duże pomieszczenie lokalowe z licznymi przeszkleniami (z możliwością podziału na mniejsze pomieszczenia) 63,85 m2- wc 2,8 m2- zaplecze socjalne 3,56 m2
- korytarz z wejściem z zewnątrz 12,53 m2Dostępność lokalu do 1.10.2025 r.Stan i aktualne wykończenie lokalu widoczne na zdjęciach. Nieruchomość do dowolnej, własnej aranżacji i dokonania zmian adaptacyjnych według potrzeb najemcy. Ogrzewanie - cieplik miejski, brak opłat administracyjnych do wspólnoty. Woda oraz prąd płatna wg. zużycia.Cena podana w ogłoszeniu jest ceną netto, do której należy doliczyć podatek VAT w obowiązującej stawce 23%.Do budynku doprowadzony internet, przynależne jedno miejsce postojowe przed budynkiem.Więcej informacji udzielę telefonicznie.Zapraszam na niezobowiązującą prezentację.Nota prawnaWszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Mielcarek

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Medinet

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  DRUKATOR s.c.

  23 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Opieszyn

  33 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Samorządowa Szkoła Podstawowa nr 2 im. Dzieci Wrzesińskich

  7 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Września

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Września

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.