SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Zabrze, ul. Wolności, bez pośrednika - 390 000 zł

ul. Wolności, Centrum, Zabrze, śląskie

Powierzchnia: 60 m²
Cena za metr: 6500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 500 zł/m²
Mediana okolicy: 5 279 zł/m²; ta oferta: +23,1%
Podobne oferty: 13; lokale 60–100 m² · Zabrze
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 60 m² (Centrum, Zabrze) kosztuje 6 500 zł za m² — 23,1% więcej niż mediana 5 279 zł za m² dla 13 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Zabrze). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do sprzedania bezpośrednio od właściciela. Dwa niezależne lokale użytkowe o łącznej powierzchni ok 60m2 (20m2 i 40m2). Lokale znajdują się przy ul. Wolności 256 w Zabrzu jest to główna ulica handlowa, ścisłe centrum. Duże natężenie ruchu pieszego deptak, samochodowego, tramwaj, przystanki. Wejście do lokali bezpośrednio z ulicy. Lokale po generalnym remoncie: podłogi, ściany, sufity, instalacja elektryczna, instalacja niskoprądowa. Oraz wymienione witryny wystawowe na nowe. Bardzo niskie koszta utrzymania ze śmieciami i wodą to koszt 240zł/mc. Oba lokale są wynajęte i generują dochód 3650 netto/mc Najemcy solidni, płatności na czas (dokumentacja do wglądu). Jeden najemca sieciowy (od kilku lat ten sam) branża Finansowa drugi branża Beauty. Oferta ważna do 29.02.2024

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

23,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: lokale 60–100 m² · Zabrze

Ta oferta: 6500 zł/m²
Mediana okolicy: 5279 zł/m²
Połowa ofert: 3,7–7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
46 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych
23 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zabrze Karola Miarki
19 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Społeczne Przedszkole Integracyjne Skrzat Sto
9 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zabrze Goethego
40 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
4 Pory Roku
14 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Sanivitas
14 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Zabrze
540 m
7 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Śląska
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gliwice Wschód
3,7 km