SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Żary, ul. Wrocławska, bez pośrednika - 4 674 000 zł

ul. Wrocławska, Żary, lubuskie

Powierzchnia: 1083 m²
Cena za metr: 4316 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 316 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 1 083 m² (Żary) kosztuje 4 316 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Budynek dwukondygnacyjny o powierzchni całkowitej 1226 m2 i powierzchni użytkowej 1083 m2, położony na działce o powierzchni 1152 m2 (powierzchnia zabudowy 613 m2). Budynek powstał w roku 2025 i jest wyposażony we wszystkie instalacje. Ogrzewanie gazowe - nadmuchowe - dwie nagrzewnice (parter i piętro) oraz kocioł gazowy z otwartą komorą spalania do ogrzewania biur i pomieszczeń socjalnych. Podana cena jest ceną brutto. Sprzedający wystawia fakturę VAT (cena netto 3.800.000 zł). W cenie zawarta jest również 1/2 udziału w drodze dojazdowej od ul. Wrocławskiej - działka 190/7 o powierzchni 366 m2. Do połowy roku 2025 w obiekcie funkcjonował salon sprzedaży drzwi i okien oraz łazienek. Aktualnie obiekt wynajęty jest firmie zewnętrznej (handel używaną odzieżą). W sąsiedztwie obiektu znajduje się market budowlany Dom i Ogród Mrówka, market spożywczy, drogeria, myjnia samochodowa i pralnia chemiczna. Istnieje możliwość dokupienia bądź wynajęcia sąsiadującej z obiektem działki o powierzchni 876 m2 z wykorzystaniem na parking lub plac składowy.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Gabinet Ginekologiczny Małgorzeta Niedźwiecka
15 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żary 1 Maja
30 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole Nr 2 im. Jana Brzechwy w Żarach
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ekonomicznych w Żarach
15 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
15 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
13 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Żary
270 m
3 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
550 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żary Południe
10,1 km