Nieruchomość komercyjna Zaścianki, ul. Egipska, bez pośrednika - 7 950 000 zł

Opis

Sprzedam nieruchomość komercyjną przy Szosie Baranowickiej w Białymstoku. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 0,4717ha, numerze geodezyjnym 18/116, zabudowana budynkiem warsztatowo-biurowym, oraz halą magazynową, położona w miejscowości Zaścianki gmina Grabówka, przy Szosie Baranowickiej 33 (500m od granicy Białegostoku). Teren znajduje się bezpośrednio przy Szosie Baranowickiej, jest to droga krajowa DK65. Na nieruchomość są 2 bezpośrednie zjazdy z prawo i lewoskrętami z Szosy Baranowickiej w 2 rogach działki, co czyni ją przejezdną i bardzo dobrze skomunikowaną. Nieruchomość jest zabudowana murowanym budynkiem warsztatowo-biurowym z 2004 roku, posiadającym 3 piętra o powierzchni około 500m2 każde piętro, oraz halą magazynową krytą blachą o powierzchni około 500m2 z 2004 roku. Cały teren nieruchomości jest utwardzony i ogrodzony. Obiekt ma bezpośredni dostęp do wszystkich mediów: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód. Nieruchomość nie jest obciążona i jest własnością firmy Wulkan. Zgodnie z zaświadczeniem Burmistrza działka 18/116 znajduje się na obszarze, który aktualnie nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W praktyce nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie różnych firm , obok jest sklep Biedronka, stacja paliw, oraz różne firmy handlowe i usługowe. Z racji położenia pośród dużych, dynamicznie rozbudowujących się osiedli mieszkaniowych i bezpośredniego położenia przy bardzo ruchliwej szosie nieruchomość stanowi świetną inwestycję biznesową. Możliwość natychmiastowego wykorzystania naszej nieruchomości w różnych branżach jak handel detaliczny czy hurtowy, sklepy sieciowe zarówno spożywcze jak i przemysłowe czy budowlane, wszelkiego rodzaju usługi, stacje paliw, czy serwisy sprawia że jest to wyjątkowa okazja na świetny biznes. Sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z podatku VAT. Serdecznie polecam. Cena 7.950.000zł.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat białostocki

Ta oferta

3975 zł/m²

Mediana okolicy

3696 zł/m²

Połowa ofert

1,7–5,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka (J. Sacharczuk)

  2 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zaścianki/Afrykańska

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Baśniowy Świat

  900 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lewoniewscy Medycyna Rodzinna

  940 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Elizy Orzeszkowej w Sobolewie

  2,2 km

• Park

  2,3 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Medyczny w Białymstoku - Zakład Medycyny Rodzinnej i Pielęgniarstwa Środowiskowego

  3,8 km

• Stacja kolejowa

  Białystok Fabryczny

  4,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  9,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.