Nieruchomość komercyjna Zgłobice, bez pośrednika - 2 200 000 zł

Opis

Lokalizacja jest jednym z kluczowych atutów tego miejsca, oferując łatwy dostęp do głównych dróg. Przedmiotem sprzedaży jest budynek użytkowy w stylu dworkowym, z gruntem iparkingiem, jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej ok. 600 m2. Budynek posadowiony jest na 25 arowej działce. Budynek częściowo podpiwniczony. W piwnicy o powierzchni ok. 31 m2 znajduje się kotłownia , magazyn, pomieszczenie przyłączy i komunikacja. Powierzchnia użytkowa parteru to ok. 307 m2, przygotowane zostałało do prowadzenia każdej gastronomii, podział pomieszczeń pod dużą restaurację, w pełni wykoñczony pod względem budowlanym i instalacyjnym( armatura i osprzęt), bez wyposażenia technologicznego, duże zaplecze kuchnne, magazynowe oraz socjalne dwie oddzielne toalety dla mężczyzn i kobiet. Powierzchnia piętra znajduje się w stanie deweloperskim, co daje możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz wg. własnych potrzeb i upodobań. Osobna strefa pożarowa . Na poddaszy zostało wykończone pomieszczenie o funkcji mieszkalnej ( pokój, sypialnia, aneks kuchenny oraz łazienka), o pow. ok 40 m2, w pełni umeblowane i wyposażone. Poddasze użytkowe oferuje możliwość wykończenia dodatkowych pokoi i łazienek lub pozostawienia otwartej przestrzeni. W budynku wszystkie nowe instalacje.: wodna i kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, alarmowa, przeciwpożarowa, wentylacja mechaniczna, klimatyzacja. Ogrzewanie gazowe z własnej kotłowni. Ta unikatowa nieruchomość o ciekawej architekturze posiada duży potencjał rozwoju w różnych kierunkach. To doskonała okazja inwestycyjna w rozwijającym się regionie, w strategicznie ważnej lokalizacji. Nieruchomość znajduje się w skomercjalizowanym miejscu. Najbliższe sąsiedztwo to Toyota Kobos, Delikatesy Centrum, Apteka. liczne punkty handlowo usługowe, firmy budowlane oraz zabudowa mieszkaniowa. Nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym, z możliwością dowolnego zagospodarowania przez przyszłego właściciela, jako obiekt restauracyjno hotelowy, dom weselny, zajazd, organizacja przyjęć okolicznościowych, imprez firmowych, gabinety na usługi medyczne, fizjoterapeutyczne, kosmetyczne, fryzjerskie, dyskoteka, przedszkole, biura. Możliwość zrobienia ogródka od frontu budynku , widocznego z drogi głòwnej. Możliwość urządzenia pięknego ogrodu i organizacji przyjęć plenerowych. Nieruchomość połoźona jest w malowniczej, zielonej okolicy, w Zgłobicach, ok. 10 minut od Tarnowa. Nieruchomość idealna jako kapitał na przyszłość. Potencjalny nabywca może stworzyć przynoszący dochodowy biznes z ugruntowaną pozycją na rynku a jednocześnie ma możliwość dostosowania obiektu do własnych planów inwestycyjnych. Więcej zdjęć prześlę na e-mail.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

19,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat tarnowski

Ta oferta

3667 zł/m²

Mediana okolicy

3060 zł/m²

Połowa ofert

1–4,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Mniszek

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CenterMed

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego w Zgłobicach

  640 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Kraina Marzeń"

  880 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne w Tarnowie

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.