WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal usługowy 46 m2

Zielona Góra, lubuskie

Powierzchnia: 46 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 43 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²; ta oferta: −21,4%
Podobne oferty: 20; lokale 30–60 m² · Zielona Góra
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 46 m² (Zielona Góra) kosztuje 43 zł za m² — 21,4% mniej niż mediana 55 zł za m² dla 20 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Zielona Góra). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: lokale 30–60 m² · Zielona Góra

Ta oferta: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TERRA NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Głowackiego
32 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Jaskółcza
8 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Przyjaciele Jedzenia
33 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Ciuchcia
10 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
44 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 14 im. Adama Mickiewicza
10 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SPZOZ Promyk
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
Park Kolei Szprotawskiej
7 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Zielonogórski - Wydział Artystyczny
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Zielona Góra Główna
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielona Góra Południe
4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-10-05

Liczba pięter1

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita46 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDOBRY

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Opis

LOKAL USŁUGOWY Lokal położony przy skrzyżowaniu ulic Jaskółczej i Kilińskiego, doskonale wyeksponowany i widoczny z daleka.Prowadzisz usługi kosmetyczne, fryzjerstwo, robisz tatuaże, a może masz zupełnie inny pomysł? Ten lokal czeka na Ciebie! Możliwość ekspozycji reklamy na elewacji budynku lub na całej powierzchni ogromnych okien. W sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, apteka, pizzeria i 3 szkoły.UKŁAD POMIESZCZEŃ:Lokal o pow. 46m2obejmuje salę główną, zaplecze i toaletę (zgodnie z załączonym rzutem). Wysokość w sali głównej: 2.63 m.STANDARD: Okna PCV dwuszybowe, podłogi wyłożone płytkami ceramicznymi. Własne ogrzewanie - kocioł gazowy, klimatyzacja, rozprowadzony system alarmowy. Lokal wymaga odświeżenia. Istnieje możliwość dostosowania lokalu do potrzeb własnej działalności.KOSZTY: Do podanej stawki czynszu należy doliczyć jedynie opłaty za zużycie mediów według wskazania liczników (woda, prąd, gaz). Brak jakichkolwiek dodatkowych opłat.Wymagana dwumiesięczna kaucja.Minimalny okres najmu 12 miesięcy.Zapraszamy na prezentację!KONTAKT w sprawie oferty: Ewa Krzystek, +48502 695 645, e-mail: ewa@terra.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r.