Nieruchomość komercyjna Zielona Góra, ul. Stary Kisielin-Zatorze, bez pośrednika - 6 500 000 zł

Opis

Na sprzedaż: Kompleks nieruchomości komercyjno-biurowych - Zielona Góra, Stary Kisielin, ul. Zatorze Cena: 6 500 000zł netto Powierzchnia działek: 1,38 ha Lokalizacja: Stary Kisielin - dzielnica Zielonej Góry, tylko 6 km od centrum Oferujemy do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość zlokalizowaną w Starym Kisielinie - dzielnicy administracyjnej Zielonej Góry, oddalonej zaledwie 6 km od ścisłego centrum miasta. Nieruchomość położona jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1,38 ha - nr ewid. 723 i 724 - przeznaczonych w ewidencji gruntów jako tereny mieszkalne (B). SZCZEGÓŁY OFERTY: Działka nr 723 - powierzchnia 0,73 ha Na działce znajduje się: - Budynek biurowo-usługowy o powierzchni użytkowej 975 m², dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony: - Nieruchomość po remoncie przeprowadzonym w latach 2021/2022: wymiana dachu, okien, ocieplenie ścian, montaż nowej płyty warstwowej. - Wewnątrz budynku: układ gabinetowy biur, sala konferencyjna, zaplecze socjalno-sanitarne. - Hala usługowo-magazynowa o powierzchni zabudowy 434 m2: - Nieruchomość w trakcie wymiany pokrycia dachowego. - Podzielone na mniejsze pomieszczenia usługowo-magazynowe. - Lokal handlowo-usługowy 72m2 z możliwością adaptacji pod każdą działalność: - Lokal z dostępem do mediów, tj. woda, kanalizacja. - Ogrzewanie podłogowe, energia elektryczna. Działka nr 724 - powierzchnia 0,65 ha Na działce znajduje się: - Hala magazynowo-produkcyjna o powierzchni 700 m²: - Hala posiada 4 bramy technologiczne (3,60 m x 3,60 m), w tym 2 z przejściami osobowymi. - Wysokość użytkowa: 4,30 m, posadzka betonowa, zaplecze socjalne. - Teren ogrodzony, z placem manewrowym. - Remont wykonany w latach 2023/2024: nowy dach, ocieplenie, płyta warstwowa. - Ogrodzony teren z placem manewrowym dla transportu ciężkiego. - Budynek portierni o powierzchni użytkowej 40 m2: - Idealny na recepcję, ochronę lub punkt obsługi. DODATKOWE ATUTY: - Obiekt monitorowany i dozorowany. - Świetna lokalizacja pod działalność produkcyjną, magazynową lub usługową. - Możliwość adaptacji pod różne cele inwestycyjne. - Dostępne media: woda, kanalizacja, energia elektryczna; gaz - w fazie projektowania. - Teren z dostępem do drogi, sąsiedztwo zabudowy handlowo-przemysłowej. - Instalacja hydrantowa nowa. - Gaz. - Trafostacja. Dostępna pełna dokumentacja techniczna i prawna. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji oraz uzyskania szczegółowych informacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Zielona Góra

Ta oferta

2927 zł/m²

Mediana okolicy

2740 zł/m²

Połowa ofert

0,6–4,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Stary Kisielin Zatorze

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielona Góra Stary Kisielin

  640 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  670 m

  8 min pieszo

• Park

  Park przy Pałacu w Starym Kisielinie

  690 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 41

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Edukacyjny nr 7

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Medis

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Praktyka Lekarza Rodzinnego Zofia Abramek-Sikora

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Park Naukowo-Technologiczny Uniwersytetu Zielonogórskiego

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielona Góra Południe

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.