WynajemLokalOLX Nieruchomości

Nowoczesne Biuro 72m2 z TARASEM, Klimatyzacja, Światłowód, I piętro

Zielona Góra, lubuskie

Powierzchnia: 72 m²
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²; ta oferta: +4,2%
Podobne oferty: 30; lokale 60–100 m² · Zielona Góra
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 72 m² (Zielona Góra) kosztuje 50 zł za m² — 4,2% więcej niż mediana 48 zł za m² dla 30 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Zielona Góra). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nowoczesne Biuro 72m2 z TARASEM! Klimatyzacja, Światłowód, I piętro Szukasz prestiżowego miejsca dla swojej firmy? Oferujemy do wynajęcia kompleksowo wykończony lokal biurowy o powierzchni najmu 72,01 m2 (w tym dedykowany pokój biurowy 66,93 m2 oraz udział w częściach wspólnych). Lokal znajduje się na pierwszym piętrze i wyróżnia się bezpośrednim wyjściem na TARAS NAJWIĘKSZE ATUTY LOKALU: • Bezpośrednie wyjście na taras. • ⁠Klimatyzacja • Nowoczesna wentylacja mechaniczna z rekuperacją (stały dopływ świeżego powietrza). • Szybki internet światłowodowy (sieć LAN, gniazda RJ45 kat. 5e, możliwość łącza symetrycznego i stałego IP od Netdrive). • Wysoki standard wykończenia (wykładzina dywanowa Paragon lub PCV Itec, trójszybowe okna, drzwi z naturalnego drewna Interdoor z zamkami patentowymi). • Doskonałe wyciszenie ścian (10 cm wełny mineralnej). • Pełne bezpieczeństwo (system alarmowy z czujnikami PIR, szyfrator, całodobowy monitoring korytarza z reakcją grupy interwencyjnej). • Gotowe zaplecze (dostęp do nowoczesnego WC z armaturą Koło i suszarkami kieszeniowymi oraz pomieszczenia socjalnego i gospodarczego). • Bardzo duża moc przyłączeniowa (20 kW) – idealna pod serwery lub mocny sprzęt komputerowy. KOSZTY MIESIĘCZNE: • Czynsz najmu: 3 600,50 zł (50 zł/m2) • Opłata eksploatacyjna (stały ryczałt): 1 209,77 zł (16,80 zł/m2) • Prąd: miesięczna refaktura według realnego zużycia licznikowego. DODATKOWE INFORMACJE: • Kaucja zwrotna: wysokość 1-miesięcznego czynszu. • Biuro pobiera opłatę prowizyjną w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu. Lokal jest wolny i gotowy do wprowadzenia od zaraz. Idealny na biuro programistyczne (IT), kancelarię, biuro projektowe czy gabinet.