Lokal 680 m² | Parter | Duży parking | Przy ruchliwej ulicy | Legnicka

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Gradiam Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Skwer Siedmiu Mieszczan

  8 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy SHP

  14 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Centrum

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Krótka

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 imienia Marii Konopnickiej

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital Psychiatryczny w Złotoryi

  680 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lubiatów

  10,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 680 m², położony na parterze budynku przy ul. Legnickiej 41 w Złotoryi. Duża sala, parking dla klientów w cenie najmu oraz osobne wejścia do obsługi dostaw tworzą funkcjonalną przestrzeń do prowadzenia działalności. Przestrzeń do aranżacjiGłówną część lokalu stanowi sala o wymiarach około 18 × 30 m. Jej regularny układ pozwala zaplanować strefy ekspozycji, stanowiska obsługi i ciągi komunikacyjne. Wysokość pomieszczeń wynosi około 3,5 m. Pozostała powierzchnia obejmuje zaplecze z sanitariatami oraz korytarz.Lokal wymaga odświeżenia i dostosowania do potrzeb nowego najemcy. Może być propozycją dla sklepu m.in. wielobranżowego,, showroomu lub działalności usługowej wymagającej większej powierzchni.Wygodny dostęp dla klientów i dostawGłówne wejście znajduje się od strony dużego parkingu i nie ma barier architektonicznych. Korzystanie z parkingu przez klientów najemcy jest uwzględnione w opłatach.Z tyłu budynku znajdują się dwa wejścia gospodarcze z możliwością rozładunku, ułatwiające organizację dostaw niezależnie od wejścia dla klientów.Otoczenie handloweBudynek znajduje się przy głównej ulicy. W tym samym obiekcie działają sklep spożywczy, ogrodniczy i myśliwski. Istnieje możliwość ustawienia banera przy ulicy, który pomoże oznaczyć działalność i skierować klientów do lokalu.Budynek ocieplony.Warunki najmuCzynsz: 20 300 zł netto miesięcznie + 23% VAT, czyli 24 969 zł brutto.Stawka za powierzchnię: około 29,85 zł netto/m² miesięcznie.Dodatkowo płatne: gaz, woda, prąd, utrzymanie parkinguDostępność: od zaraz.Zapraszam do kontaktu i na prezentacjęGradiam NieruchomościPiotr Lewandowski577 711 776Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Kontaktując się z nami, Państwa dane osobowe (numer telefonu oraz imię, i nazwisko) będą przetwarzane przez spółkę zgodnie z zasadami RODO ze względu na prawnie uzasadniony interes administratora danych (podstawa prawna – art. 6 ust. 1 lit f. RODO). Wszelkie informacje dotyczące przetwarzania Państwa danych osobowych dostępne są na stronie głównej spółki w zakładce RODO.