Do wynajęcia lokal handlowy o pow. 35 mkw, Żywiec ul. Komorowskich

Opis

Do wynajęcia lokal handlowy o pow. 35 mkw, Żywiec ul. Komorowskich.Oferta najmu dotyczy lokalu handlowo – usługowego o powierzchni około 35 mkw zlokalizowanego na parterze budynku handlowo - mieszkalnego, przy ulicy Komorowskich w miejscowości Żywiec, powiat żywiecki.Lokal położony przy ulicy Komorowskich, a dokładnie w przejściu łączącym ulicę Komorowskich i osiedle Parkowe z osiedlem 700 lecia(przejście to łączy dwa duże osiedla), dodatkowo oprócz osiedli znajdują się same lokale handlowe, w tym: sklepy spożywcze, odzieżowe, biura, restauracje oraz park w Żywcu, szybki i łatwy dostęp do centrum oraz rynku.Lokal składa się z dwóch pomieszczeń - części handlowej, sprzedażowej, biurowej oraz pomieszczenie magazynowe, zaplecze, w tej części znajduję się osobna Toaleta + umywalka. Lokal posiada media – prąd, woda i kanalizacja miejska, ogrzewanie miejskie – EKOTERM.Oferta skierowana do firm lub osób chcących prowadzić sklep usługowo - handlowy, sklep medyczny, biuro rachunkowe, fryzjer, salon kosmetyczny lub jakąkolwiek działalność gospodarczą, NIE MOŻE BYĆ PROWADZONY SKLEP ODZIEŻOWY.....Szukasz lokalu z takim rozłożeniem pomieszczeń oraz lokalizacją – ZADZWOŃ.Czynsz : 1.500 zł/m-c + media – prąd i woda według licznika, ogrzewanie liczone od powierzchni lokalu.Kaucja zwrotna : 1.500 zl.Lokal dostępny od stycznia 2027 roku.Wyposażenie oraz sprzęt własnością obecnego najemcy, lokal będzie opróżniony do końca czerwca tego roku. Natomiast jest też możliwość przejęcia aktualnie prowadzonego salonu kosmetycznego oraz odkupienia wyposażenia...Miejsca parkingowe – parking miejski. Właściciel wystawia rachunek, bez VAT. Budynek ubezpieczony. Prąd – siła(licznik 3 fazowy- często potrzebne do prowadzonej działalności). Lokal posiada osobne liczniki – prąd + woda i kanalizacja, natomiast ogrzewanie w budynku jest miejskie, lecz lokale nie mają osobnych liczników i każdy lokal rozlicza się z właścicielem nieruchomości od powierzchni jaką wynajmuję – płatne w okresie zimowym oraz przez cały rok najemca płaci abonament do EKOTERM, w przypadku tego lokalu około 60 zł/m-c(i to jest opłata stała, płatna przez cały rok). Okna PCV.Świadectwo charakterystyki będzie dołączone do umowy najmu.Więcej informacji u agenta prowadzącego.Zadzwoń i umów się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale 30–60 m² · Żywiec

Ta oferta

43 zł/m²

Mediana okolicy

61 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Premium

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Lek. med. Aleksandra Muskała-Bylica

  12 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Euro

  25 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jubileuszowa

  28 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Galena

  6 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Malucha

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB w Żywcu

  440 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Zamkowy

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Mechaniczno-Elektrycznych

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żywiec Sporysz

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żywiec Soła

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.