Do wynajęcia lokal usługowy o pow. 120 mkw w Żywcu ul. Wesoła.

Opis

Do wynajęcia lokal usługowy o pow. 120 mkw w Żywcu ul. Wesoła.Oferta wynajmu dotyczy lokalu handlowo – usługowego o powierzchni całkowitej 119,77 mkw, zlokalizowanego na parterze budynku dwukondygnacyjnego oraz przy jednej z głównych ulic miasta Żywiec – ulica Wesoła.Oferta skierowana do firm lub osób chcących prowadzić działalność sala sprzedaży + pomieszczenia, idealnie nadają się na działalność handlowo – usługowo – biurową, np. Kancelarię Notarialną, biuro podatkowe, bank, firma IT, sklep medyczny wraz z gabinetami lekarskimi, sklep spożywczy, wielobranżowy, budowlany, itp. Szukasz lokalu z takim rozłożeniem pomieszczeń oraz lokalizacją – ZADZWOŃ.Lokal posiada wejście od ulicy Wesołej, na której znajdują się lokale handlowe oraz budynki mieszkalne. Nieruchomość z przeszkloną witryną, składa się z przestronnej sali sprzedaży o powierzchni użytkowej 68,16 mkw, 3 pomieszczeń, części magazynowej z pomieszczeniem socjalnym oraz WC o łącznej powierzchni 51,61 mkw.Oferowana nieruchomość usytuowana na parterze budynku usługowego, 2 kondygnacyjnego, w zabudowie szeregowej. Budynek z 1925 roku, murowany z cegły, kryty blachą, nie ocieplony, okna drewniane, posiada dostęp do ulicy publicznej, asfaltowej, przed budynkiem oraz z boku miejsca parkingowe – parking miejski. Budynek podzielony na 2 niezależne, wydzielone lokale użytkowe – parter(lokal oferowany) oraz piętro + części wspólne – klatka schodowa. Lokal posiada udział około 30% w działce o powierzchni 131 mkw.Rozkład pomieszczeń:- sala sprzedaży – powierzchnia 68,16 mkw;- pomieszczenie/zaplecze – powierzchnia 7,23 mkw;- pomieszczenie/zaplecze – powierzchnia 4,30 mkw;- pomieszczenie/zaplecze – powierzchnia 2,53 mkw;- magazyn – powierzchnia 29,24 mkw;- pomieszczenie socjalne – powierzchnia 3,71 mkw;- WC – powierzchnia 1,21 mkw;- korytarz – powierzchnia 3,39 mkw.Czynsz : 4.000 zł/m-c + media.Kaucja : 1 miesięczny czynsz.Lokal dostępny od zaraz.Świadectwo charakterystyki będzie dołączone do umowy najmu.Nieruchomość w planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem – MN2 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z usługami.Nieruchomość wyposażona w instalacje elektryczną, wodną i kanalizacyjną(wod+kan miejska), dodatkowo lokal posiada osobne liczniki lub podliczniki. Lokal posiada wspólne ogrzewanie – EKO-GROSZEK, natomiast kotłownia i piec znajdują się w pomieszczeniu, którym właścicielem jest lokal nr 2 – piętro, rozliczenie ogrzewania według powierzchni, ewentualnie nowy najemca ma możliwość zaadaptowania lokalu w nową, niezależną instalację centralnego ogrzewania.Media :- prąd w lokalu;- woda i kanalizacja miejska w lokalu;- gaz miejski – brak instalacji w lokalu – nitka gazu w odległości 10 m.Więcej informacji u agenta prowadzącego.Zadzwoń i umów się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wesoła CPN

  25 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Budowlano-Drzewnych im. Armii Krajowej

  6 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek „Uszatek“

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Żywiecka 2"

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Medicus

  11 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Narodowych Sił Zbrojnych

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żywiec

  820 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB w Żywcu

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żywiec Soła

  1,8 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.