SprzedażDomRynek pierwotnyAdresowo

Dom Kołobrzeg, AFB

AFB, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 565 m²
Piętro: 99
Cena za metr: 6664 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 664 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 565 m² (AFB) kosztuje 6 664 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wyjątkowy dom nad Bałtykiem w pobliżu Kołobrzegu z przestronnym apartamentem właściciela, 600 m od plaży Oferta bezpośrednio od właściciela -Grzybowo koło Kołobrzegu Są nieruchomości, które zachwycają lokalizacją. Są takie, które wyróżniają się jakością. I są również takie, które oferują coś znacznie cenniejszego – przestrzeń, prywatność oraz możliwość stworzenia własnej wizji na przyszłość. Ta wyjątkowa nieruchomość położona w Grzybowie, zaledwie około 600 metrów od plaży, łączy wszystkie te cechy. To imponujący, nowoczesny dom o powierzchni całkowitej około 839 m², usytuowany na przestronnej działce o powierzchni około 1553 m², z komfortowym apartamentem właściciela, rozbudowaną częścią gościnną oraz wyjątkowym potencjałem dalszej rozbudowy. Oferta pochodzi bezpośrednio od osoby prywatnej. Prywatna przestrzeń właściciela W sercu nieruchomości znajduje się przestronny, około 200-metrowy apartament właściciela, zaprojektowany z myślą o komforcie, prywatności i całorocznym użytkowaniu. Elegancki salon, kuchnia, kilka sypialni z łazienkami oraz funkcjonalne pomieszczenia tworzą przestrzeń, w której można zamieszkać na stałe lub korzystać z niej jako z wyjątkowego nadmorskiego domu rodzinnego. Osobne wejście do części prywatnej pozwala zachować pełną niezależność od pozostałej części budynku. To szczególnie cenna cecha dla właściciela, który chce połączyć prywatne życie z możliwością przyjmowania gości. Komfort, przestrzeń i wysoki standard Dom został wybudowany w 2017 roku z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych rozwiązań technicznych. Na pozostałej powierzchni użytkowej znajduje się między innymi (ponad 10 ) komfortowych apartamentów, każdy z własną łazienką oraz dostępem do balkonu lub tarasu. Całość uzupełniają: przestronne tarasy, balkony, funkcjonalne aneksy kuchenne, pomieszczenia gospodarcze, parking dla gości osobny budynek gospodarczo-mieszkalny z łazienką i aneksem kuchennym, system alarmowy i monitoring, automatyczny system nawadniania. Wysoki standard wykonania podkreślają między innymi potrójne szyby, bardzo dobra izolacja budynku, wysokiej jakości stolarka, gres oraz nowoczesny system ogrzewania z niezależną regulacją poszczególnych stref. Największa wartość – możliwość dalszego rozwoju Ta nieruchomość wyróżnia się czymś, czego nie da się łatwo kupić wraz z gotowym domem – gotowym potencjałem rozbudowy. Dla nieruchomości został już przygotowany projekt oraz uzyskane pozwolenie na budowę. Planowana rozbudowa obejmuje dodatkową powierzchnię użytkową z komfortowymi apartamentami. Dla przyszłego właściciela oznacza to niezwykle komfortową sytuację – najważniejszy etap przygotowania inwestycji został już wykonany. Nie trzeba zaczynać od zera. Można przejąć istniejącą nieruchomość i w przyszłości rozwijać ją zgodnie z własną wizją. To właśnie ten potencjał sprawia, że dom może być interesujący nie tylko dzisiaj, ale również za wiele lat. Dom dla osób, które myślą długoterminowo To propozycja dla wymagającego klienta, który nie szuka jedynie gotowego domu nad morzem. To oferta dla osoby, która chce posiadać nieruchomość z perspektywą. Dzisiaj – komfortowy prywatny apartament, przestronna nieruchomość i wyjątkowa lokalizacja. Jutro – możliwość powiększenia obiektu o kolejną powierzchnię użytkową z dodatkowymi apartamentami zgodnie z już uzyskanym pozwoleniem na budowę. Taka kombinacja gotowej nieruchomości, prywatnej przestrzeni właściciela i przygotowanego potencjału inwestycyjnego należy do rzadkości. Morze zaledwie kilka minut od domu Grzybowo oferuje wyjątkowe połączenie nadmorskiego charakteru, spokoju i bliskości Kołobrzegu. Około 600 metrów od domu znajduje się piaszczysta plaża. Poranna kawa, spacer brzegiem morza, rodzinny weekend czy spokojny pobyt poza sezonem – tutaj morze staje się częścią codziennego życia. Jednocześnie bliskość Kołobrzegu zapewnia dostęp do restauracji, kawiarni, sklepów, usług, infrastruktury medycznej oraz bogatej oferty rekreacyjnej i uzdrowiskowej. Oferta bezpośrednio od właściciela Nieruchomość jest oferowana bezpośrednio przez osobę prywatną. To możliwość bezpośredniej rozmowy z właścicielem, poznania historii nieruchomości, jej potencjału oraz szczegółów dotyczących przygotowanej rozbudowy apartamentów. Nieruchomość z przyszłością Nie każda nieruchomość nad Bałtykiem daje możliwość połączenia prywatnego komfortu, dużej przestrzeni, bliskości plaży oraz realnej perspektywy dalszego rozwoju. Tutaj wszystkie te elementy spotykają się w jednym miejscu. 839 m² powierzchni całkowitej | około 200 m² prywatnego apartamentu | ponad 10 apartamentów | działka około 1553 m² | około 600 m od plaży | gotowy projekt i pozwolenie na rozbudowę o kolejną powierzchnię użytkową z apartamentami. Jeżeli poszukujesz wyjątkowego domu nad Bałtykiem, który zapewni Ci prywatność, przestrzeń i komfort, a jednocześnie pozostawi możliwość realizacji kolejnego etapu według własnej wizji – zapraszamy do bezpośredniego kontaktu z właścicielem. To nieruchomość dla osób, które nie szukają przeciętności i potrafią dostrzec wartość, która wykracza poza dzień dzisiejszy.